“滿五唯一”是一個房地產(chǎn)名詞 。它的意思就是該省份內(nèi)所在的城市 。你就只有一套房子 。而且這套房子的房產(chǎn)證已經(jīng)滿5年了 。當(dāng)房子滿足滿五唯一的條件即可減免房子的個稅和營業(yè)稅 。滿五唯一其實(shí)是滿五和唯一兩個詞的組合 。
滿五唯一什么意思
【滿五唯一什么意思】“滿五唯一”是一個比較常見的房地產(chǎn)名詞 。它其實(shí)是“滿五”和“唯一”兩個詞的組合 。其中 。滿五的意思就是指從取得房產(chǎn)證的日期算起 。持有該房產(chǎn)證的時間大于或者等于五年 。如果房產(chǎn)證沒有辦下來 。也可以按照繳納契稅發(fā)票上的日期算起 。
“唯一”就是指在該省份內(nèi)所在的城市 。你就只有1套房子 。也就是說本人名下登記的只有此一套產(chǎn)權(quán)房 。當(dāng)然 。“唯一”并不僅僅根據(jù)產(chǎn)證里的權(quán)利人 。而是以家庭為單位 。包括夫妻和未成年子女 。
滿五唯一的福利
通常情況下 。如果您的房子滿足“滿五唯一”的條件 。即可以減免房子的個稅和營業(yè)稅 。個稅的基本減除費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是每月5000元 。居民納稅義務(wù)人負(fù)有完全納稅的義務(wù);營業(yè)稅是對在中國境內(nèi)提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或銷售不動產(chǎn)的單位和個人 。就其所得的營業(yè)額征收的一種稅 。
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