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建筑行業(yè)都有什么潛規(guī)則？

知識(shí)百科

【建筑行業(yè)都有什么潛規(guī)則？】修建行業(yè)的潛規(guī)則恰似許多，我們每每遇到的主要有：
1、材料采購(gòu)吃后手：修建企業(yè)材料采購(gòu)這塊在工程資本中是個(gè)大頭，一些大型的修建企業(yè)，各地都有分公司，有的各地都有工地，材料采購(gòu)這塊給包攬人很大的操作空間，吃后手也是見(jiàn)責(zé)不怪的事了 。
2、承包人墊資施工：開(kāi)發(fā)商賣力拿地，承包人墊資施工，農(nóng)民工墊付勞動(dòng)力資本，項(xiàng)目完工開(kāi)盤銷售后，資金快速回?cái)n到開(kāi)發(fā)商手中，開(kāi)發(fā)商并沒(méi)有將工程款付給承包人，而是操作這些資金連續(xù)拿地，迅速擴(kuò)張 。最終，墊資的承包者和墊付勞動(dòng)力的農(nóng)民工都成為了犧牲者，總包拿不到工程款，無(wú)力支付給清包，清包只好拖欠農(nóng)民工人為 。
3、施工監(jiān)理兩方默契互利：發(fā)包方找來(lái)修建施工方和監(jiān)理，本意是起到看管質(zhì)量的作用，可是監(jiān)理方和施工方一般都有某種默契 。施工方偷工減料，并且把贏利分給監(jiān)理方部門，甚至有些發(fā)包方也到場(chǎng)分利 。
4、層層管理?yè)Q回工程款：不少施工企業(yè)或材料設(shè)備供給商，為了盡快結(jié)算工程款和材料設(shè)備款，向欠款業(yè)主行賄，美其名曰“以小錢換回大錢” 。
5、行賄到場(chǎng)修建資本：全國(guó)檢察結(jié)構(gòu)存案?jìng)刹榈纳虡I(yè)行賄案件中，屬于工程建造領(lǐng)域的就占了四分之一 。在某地，由于工程建造利潤(rùn)高，施工單元之間競(jìng)爭(zhēng)猛烈，為獲取工程，將工程造價(jià)的5%至10%到場(chǎng)“公關(guān)費(fèi)”預(yù)算用于行賄，成為當(dāng)?shù)匦藿ㄐ袠I(yè)的潛規(guī)則甚至公然的秘密 。
6、操作招投標(biāo)直接行賄：希望中標(biāo)的修建企業(yè)為到達(dá)目的，先行賄好發(fā)包方，再經(jīng)由假圍標(biāo)一舉中標(biāo) 。
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