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圖源：廣州住房和城鄉建設局
實施日期： 2020年12月24日
失效日期： 2025年01月06日
廣州市市本級共有產權住房申請審查實施細則
第一章 總則
第一條 為規范本市市本級共有產權住房的申請受理和資格審核工作，根據《廣東省住房和城鄉建設廳 廣東省發展和改革委員會 廣東省財政廳 廣東省自然資源廳 中國人民銀行廣州分行 中國銀行保險監督管理委員會廣東監管局關于因地制宜發展共有產權住房的指導意見》（粵建保〔2020〕123號）及有關規定，結合本市實際，制訂本細則 。
第二條 符合《廣州市共有產權住房管理辦法》（穗建規字〔2020〕8號）規定的申購人，申請購買市本級共有產權住房的申請受理和資格審核等相關工作，適用本細則 。
第三條 市住房和城鄉建設部門負責監督市本級共有產權住房的申請受理和資格審核工作 。
市住房保障辦公室負責組織實施市本級共有產權住房申請受理和資格審核工作，包括市本級共有產權住房申請資格審核結果的公告，指導各區資格審核相關工作，建立、維護、管理市本級共有產權住房管理信息系統 。
各區住房保障部門會同相關部門負責轄區內市本級共有產權住房申請的資格審核、公示、異議處理及相關工作 。
各街道辦事處（鎮政府）負責指導轄區內戶籍居民或就業人員網上申請市本級共有產權住房相關工作，協助不便上網人員進行網上申請 。
市公安、民政、人力資源和社會保障、規劃和自然資源等部門依職能提供聯網審核所需相關信息數據，并負責指導、協調各區職能部門開展相關審核工作；各區公安、人力資源和社會保障等部門按照職責分工，協同做好市本級共有產權住房申請資格審核相關工作 。
第四條 申購條件涉及對年齡、戶籍、基本養老保險繳交、房產等時間的計算，以各批次銷售公告發布之日的上月最后一日為截止計算時點 。
第五條 共有產權住房的申請受理及資格審核實行網上辦理，申購人可在網上查詢業務辦理情況 。本細則中所稱對申購人的告知，是指通過網頁或移動端（短信、微信等）推送信息告知申購人 。
第二章 申請審核程序
第六條 市本級共有產權住房實行申購人網上申請，區住房保障部門會區人力資源和社會保障部門進行聯網審核，并由區住房保障部門公示審核結果 。具體申請受理、資格審核程序如下：
（一）提出申購
申購人應在規定時間內登陸指定網站填寫申請信息并提交相關材料，也可在規定時間內持有效身份證明及《共有產權住房申請材料清單》（附件）所列材料前往戶籍地、工作單位所在地街道辦事處（鎮政府），由街道辦事處（鎮政府）工作人員現場指導、協助申購人進行網上辦理 。申購人對申報的信息及所提交材料的真實性、完整性、準確性負責 。
申購人的申報信息將對接廣州市政務信息共享平臺進行數據核查，其中：申報信息與廣州市政務信息共享平臺數據不一致的，申購人需按程序向相關信息提供部門申請核查更正后再提交申購申請；廣州市政務信息共享平臺無相關信息數據的，申購人需上傳相關佐證材料 。
（二）聯網審核
申購人申請信息網上提交后，區住房保障部門會區人力資源和社會保障部門對參加資格審核的申購人申請信息進行審核 。
審核部門根據相關數據庫核實申購人申報的信息、提交的材料，通過現有數據庫無法核實相關情況的，以申購人申報的信息和作出的承諾為準 。申購人虛假申報、違背承諾的，將按照《廣州市共有產權住房管理辦法》（穗建規字〔2020〕8號）第三十三條規定處理 。
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