一、房源基本信息：
樂平鎮共有產權住房房源為樂平鎮政府直管公房，分別位于樂平鎮樂華路、保寧路，數量共15套，帶裝修出售，每套房屋面積在81-105平方米之間 。共有產權住房由購房人與政府按份額共有，用于購房人自住，購房人無需繳納政府產權部分的租金，并享受與購買商品住房同等的落戶、入學等公共服務 。
二、申購時間及地點：
(一)申購時間：
2021年11月11日至2021年12月20日(超過時間不予受理)
工作日，上午8:30-12:00，下午14:00-17:30 。
(二)申購地點：
三水區樂平鎮府前路一號樂平鎮政府4號樓201 。
(三)現場看房：
經審核符合條件的對象，由樂平鎮城建和水利辦公室統一通知安排看房事宜 。
三、產權份額和銷售價格：
(一)產權
共有產權住房由購房人與政府按份額共有，承購人產權份額比例為60%，佛山市三水區樂平鎮政府(鎮公有資產辦公室作為政府代持機構)持有40%產權份額，承購人不得分割個人產權份額以及增購政府產權份額 。承購人可擁有房屋100%的使用權，承購人無需繳納政府產權份額對應的租金，但房屋的物業維修基金與物業管理服務費不區分份額比例，由承購人全額繳納 。
佛山市三水區樂平鎮公有資產辦公室作為代持機構，將按照有關規定和合同約定負責配售管理和供后管理等具體管理服務工作，包括組織配售、與承購人簽訂配售合同、日常管理(轉讓、退出和回購)、檔案管理等事項 。
(二)銷售價格
按照《佛山市三水區住房城鄉建設關于樂平鎮共有產權住房定價的批復》三建水復〔2021〕56號文件精神，我鎮 15 套共有產權住房按廣州德高價格評估有限公司《房屋評估報告書》(編號：穗德價估〔2021〕1192 號至 1206 號)的評估價格向符合條件的人員進行配售，即3335元/㎡至3631元/㎡ 。
(三)轉讓、退出和回購價格
轉讓、退出或回購時，共有產權住房的銷售價格根據屆時評估價格和原承購人所持產權份額確定 。法院處置共有住房產權，共有產權住房的銷售價格以法院委托評估單位出具的評估價為準，承購人必須符合《佛山市三水區共有產權住房管理實施細則》設定的申購共產權住房的條件 。
四、申請和配售：
(一)申請對象及條件
1、申購人符合下列條件，可以以個人或家庭為單位申購共有產權住房：
(1)三水區戶籍居民：
①申請人為三水區戶籍(樂平鎮戶籍優先)，具有完全民事行為能力;
②申請人及申請家庭成員在佛山市沒有商品房(含住宅、商鋪、寫字樓等)，且5年內沒有住房轉讓記錄;
③申請人及申請家庭成員在佛山市未享受過農村宅基地政策 。
(2)新市民：
①申請人常年在本區工作和生活，具有完全民事行為能力，持有三水區內居住證(樂平鎮居住證優先);
②申請人在本區連續購買社保滿5年以上且申請期間保持參保狀態;
③申請人及申請家庭成員在佛山市沒有商品房(含住宅、商鋪、寫字樓等)，且5年內沒有住房轉讓記錄 。
2、共有產權住房的申請家庭由申請人或共同申請人組成 。申請家庭應確定1名有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人，由申請人辦理相關的共有產權住房申請、確權手續 。共同申請的家庭成員應當與申請人具有法定贍養、撫養、扶養、收養關系 。
3、申請人及其家庭成員已簽訂佛山市住房購買合同或產權調換形式的征收(拆遷)補償協議，或持有未辦理受贈、繼承手續或其他未辦理不動產登記的佛山市住房，不得申購我街道共有產權住房 。
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