公共租賃住房租賃合同應當載明公共租賃住房的位置、用途、面積、結構、室內設施和設備狀況、租賃期限、租金數額、履約保證金和支付方式、使用要求及物業服務、房屋維修責任、收回(退回)住房的情形、違約責任及爭議解決辦法等內容 。
公共租賃住房的租賃期限一般不超過5年 。租賃期滿需要續租的，承租人應當在租賃期滿3個月前向房屋所有權人或者其委托的運營管理機構申請續租 。經審核符合條件的，準予續租，并簽訂續租合同 。
第二十五條 公共租賃住房的租金標準，由物價主管部門會同住房和城鄉建設行政主管部門統籌考慮當地經濟社會發展及住房市場租金水平、建設成本、保障對象支付能力等因素分類分檔確定，報同級人民政府批準后實施 。定期調整并向社會公布 。
第二十六條 公共租賃住房承租人應當根據合同約定，按時支付租金 。各市州和縣市區人民政府應根據本地情況制定租金減免條件和標準，承租人符合規定條件的，可以申請租金減免，也可以申請提取所繳存的住房公積金支付租金 。對承租人拖欠租金的，可以按規定通報其所在單位從其工資收入中劃扣 。
第二十七條 公共租賃住房由房屋所有權人與承租人共同管理 。房屋所有權人及其委托的運營管理機構應當負責公共租賃住房及其配套設施設備的維修養護，確保房屋的正常使用;組織承租人承擔公共租賃住房小區公共區域的安全秩序、衛生保潔等物業管理責任，承租人按合同約定承擔相關費用 。
第二十八條 鼓勵政府投資建設的公共租賃住房后續管理實行政府購買服務 。房屋所有權人及其委托的運營管理機構可以按政府購買服務的相關規定確定具有相應資質、社會信譽好的物業服務企業實施物業管理 。
第二十九條 政府投資建設的公共租賃住房及其配套商業服務設施的租金收入實行“收支兩條線”管理 。租金收入用于公共租賃住房及配套設施的維護、管理和償還公共租賃住房貸款本息，不足部分由同級財政預算安排解決 。
社會力量投資建設的公共租賃住房，其租金收入和配套設施的經營性收入歸投資者所有，房屋維修養護費用由所有權人承擔 。
第三十條 公共租賃住房的所有權人及其委托的運營管理機構不得改變公共租賃住房性質、用途及其配套設施的規劃用途 。
第三十一條 因就業、子女就學等原因需要調換政府投資建設的公共租賃住房，經縣市區人民政府住房和城鄉建設行政主管部門批準，承租人之間可以互換所承租的公共租賃住房 。
其他需調換公共租賃住房的，經公共租賃住房所有權人或者其委托的運營管理機構同意，承租人之間可以互換所承租的公共租賃住房 。公共租賃住房所有權人或者其委托的運營管理機構應及時報縣市區人民政府住房和城鄉建設行政主管部門備案 。
第三十二條 承租人不得轉借、轉租、轉賣、擅自裝修所承租的公共租賃住房或改變其用途 。承租人確需裝修的，應當取得公共租賃住房所有權人或其委托的運營管理機構同意 。
第三十三條 保障對象退出應建立部門聯合審核制度 。保障對象承租其他公共租賃住房，或者通過購買、受贈、繼承等方式獲得住房，或者收入等情況發生變化，或者違規使用公共租賃住房，由當地房地產權屬管理部門、民政部門、住房保障等相關部門負責審查，不再符合住房保障條件的，住房和城鄉建設行政主管部門根據相關部門出具的審核意見，取消保障資格，書面通知并說明理由 。
承租人應當在市州、縣市區人民政府規定的搬遷期內騰退所承租的公共租賃住房 。期滿不騰退公共租賃住房的承租人，確無其他住房的，應當按照市場價格繳納租金;本地城鎮新就業大學生畢業滿規定的年限后，確實未購買自有房屋的保障對象按市場租金收取;騰退期滿后，承租人有符合入住條件自有住房卻拒不騰退的，住房和城鄉建設行政主管部門、住房所有權人或者其委托的運營管理機構可以向人民法院提起訴訟，要求承租人騰退公共租賃住房 。
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