武漢公有住房買斷的流程需要：
1、要求產(chǎn)權(quán)人提供相關(guān)證件的原件：房屋所有權(quán)原件及/或共有權(quán)證原件；共有權(quán)人同意出售該房屋的證明；原產(chǎn)權(quán)單位同意出售該房屋的證明（在以標(biāo)準(zhǔn)價購買的前提下）；
2、要注意產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的辦理與房屋價款交付的聯(lián)系；
【武漢公有住房如何買斷】3、注意小區(qū)物業(yè)管理費、公共維修基金、取暖費等的承繼；
4、與產(chǎn)權(quán)人簽署買賣合同 ， 并持雙方有效身份證件及房屋產(chǎn)權(quán)證明共同到房屋所在地的交易管理部門辦理立契過戶和產(chǎn)權(quán)證 。需要去房產(chǎn)所在地的房管局辦理相關(guān)事宜 。
但是公房涉及下列五種情況不能出售：政府指定的一二三類，具有特殊文化歷史價值的保護(hù)建筑物；產(chǎn)權(quán)不清存在糾紛的房屋；主要街道兩側(cè)一樓房屋；有倒塌危險的房屋；列入規(guī)劃拆遷的房屋 。
