自住型產(chǎn)品住宅購房人獲得房子擁有權(quán)證后，原則上5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓 。購房人獲得房子擁有權(quán)證5年以后轉(zhuǎn)讓的，如有增值，應當依照到時同地段產(chǎn)品住宅價格和該自住型產(chǎn)品住宅購買時價格差價的30%交納土地收益等價款 。購房人將自住型產(chǎn)品住宅轉(zhuǎn)讓后，不得再次購買自住型產(chǎn)品住宅 。
而對于自住宅請求流程，不同城市自住宅請求條件不同 。例如北京市自住宅請求流程如下：
1、報名：可在住宅公示的15天內(nèi)提交上述資料 ， 進行報名 。
2、核驗：提交資料20日內(nèi)，相關(guān)單位會對資料進行審閱并給出成果，審閱經(jīng)過的家庭可參與搖號 。
3、搖號：請求家庭輪候搖號 。
【自住房如何申請 申請自住房必備條件是什么】4、選房：依照搖號次序選房 。
