【降低房貸利率誰能申請?包含住房公積金貸款嗎？】問題一：降低房貸利率，我能申請嗎?包含住房公積金貸款嗎?
答：根據通知，符合條件的存量首套住房貸款是指，2023年8月31日前金融機構已發放，已簽訂合同但未發放的，以及借款人實際住房情況符合所在城市首套住房標準的存量住房商業性個人住房貸款 。
也就是說，如果你是政策發布(8月31日)前貸的款，不管貸款是否已經發放了，只要你跟銀行簽了貸款合同 ， 又符合首套住房的標準，那就可以去申請降低利率 。值得注意的是 ， 住房公積金貸款目前不在調整范圍內 。
不過，如果你當時簽訂的貸款利率已經很低了，就不一定有下調的空間 。
據估算，全國有近1億個首套房存量貸款合同，而其中因利率偏高面臨協商調整的借款人約4000萬戶 。
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