二套房貸款利率能降回一套么買二套房貸款利率能降多少？_套房

問題四：我要買二套房，貸款利率能降多少?
答：對于要買二套房的購房者來說，此次房貸政策調整的一大利好就是二套房貸款利率下限從過去LPR“加60個基點”變為“加20個基點”，一次性降低40個基點，力度可是不小。【二套房貸款利率能降回一套么買二套房貸款利率能降多少？】

假設按8月份最新5年期以上LPR計算，以LPR加60個基點申請貸款，二套房貸款利率達到4.8%，調整為加20個基點后，貸款利率則降至4.4% 。以200萬元、20年期、等額本息的商貸為例，調整后借款人可節約利息支出超10萬元，月供將減少400多元。
過去一段時間，不少住房信貸政策調整集中在滿足居民剛性住房消費需求，降低二套房貸款利率政策下限，有助于更好地支持居民改善性住房消費需求。