注冊公司不一定需要有房產(chǎn)證 ， 如果是住所是租賃他人的，注冊人只需要提供租賃合同、房屋的產(chǎn)權證明等材料就可以了 。
【法律依據(jù)】
根據(jù)《公司法》第76條規(guī)定：設立股份有限公司，應當具備下列條件：
（一）發(fā)起人符合法定人數(shù)；
（二）有符合公司章程規(guī)定的全體發(fā)起人認購的股本總額或者募集的實收股本總額；
（三）股份發(fā)行、籌辦事項符合法律規(guī)定；
（四）發(fā)起人制訂公司章程，采用募集方式設立的經(jīng)創(chuàng)立大會通過；
（五）有公司名稱 ， 建立符合股份有限公司要求的組織機構；
【注冊公司需要房產(chǎn)證嗎】（六）有公司住所 。
