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【名下有一套貸款房二套還能貸款嗎知乎名下有一套貸款房二套還能貸款嗎】名下有一套貸款房，如果是商業(yè)貸款，那么二套房可以申請(qǐng)公積金貸款或商業(yè)貸款。而首套房是公積金貸款，在沒有結(jié)清貸款的前提下，二套房只能申請(qǐng)商業(yè)貸款。二套房不管是申請(qǐng)商業(yè)貸款還是公積金貸款，貸款利率都要高于首套房。

另外，二套房的首付比例也要高于首套房，用戶需要注意準(zhǔn)備足夠的現(xiàn)金來支付首付，否則也是不能申請(qǐng)到房貸的。