桂林市臨桂區(qū)購(gòu)房補(bǔ)貼指南
為做好臨桂區(qū)購(gòu)房補(bǔ)貼的申領(lǐng)、發(fā)放工作，制定本實(shí)施細(xì)則(以下簡(jiǎn)稱(chēng)細(xì)則) 。
一、購(gòu)房補(bǔ)貼對(duì)象、條件及標(biāo)準(zhǔn)
(一)補(bǔ)貼對(duì)象 。購(gòu)買(mǎi)臨桂區(qū)新建商品住房和新建商品車(chē)位/庫(kù)(不含二手住房和二手車(chē)位/庫(kù))的個(gè)人 。
(二)享受購(gòu)房(車(chē)位/庫(kù))補(bǔ)貼的條件 。新建商品住房和新建商品車(chē)位/庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽時(shí)間、合同登記備案時(shí)間及不動(dòng)產(chǎn)銷(xiāo)售發(fā)票、契稅發(fā)票開(kāi)具時(shí)間均須在2023年9月11日至2024年3月31日期間(含當(dāng)日) 。
(三)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn) 。
購(gòu)買(mǎi)臨桂區(qū)新建商品住房和新建商品車(chē)位(庫(kù)) 。按照購(gòu)買(mǎi)人已繳納契稅金額的100%給予財(cái)政補(bǔ)貼，補(bǔ)貼資金直接發(fā)放至購(gòu)買(mǎi)人指定銀行卡 。
二、申領(lǐng)補(bǔ)貼辦理流程
(一)補(bǔ)貼申請(qǐng)、審核、發(fā)放流程
1.符合條件的購(gòu)買(mǎi)人提出補(bǔ)貼申請(qǐng) 。登錄桂林市臨桂區(qū)人民政府門(mén)戶(hù)網(wǎng)站http://www.lingui.gov.cn/下載或在開(kāi)發(fā)企業(yè)售樓部領(lǐng)取《購(gòu)買(mǎi)臨桂區(qū)新建商品住房(車(chē)位/庫(kù))申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼審核表》，并據(jù)實(shí)填寫(xiě);
2.企業(yè)統(tǒng)一報(bào)送申請(qǐng)資料 。各開(kāi)發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)收集本項(xiàng)目符合條件的購(gòu)房人提供的補(bǔ)貼申請(qǐng)資料，統(tǒng)一送達(dá)至臨桂區(qū)住建局房屋交易管理股審核;
3.經(jīng)審核符合補(bǔ)貼條件的，由區(qū)住建局向區(qū)財(cái)政局提出申請(qǐng)，經(jīng)區(qū)財(cái)政局審批后 ， 按照補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)撥付財(cái)政補(bǔ)貼資金至區(qū)住建局，由區(qū)住建局將補(bǔ)貼資金直接發(fā)放至購(gòu)買(mǎi)人指定的銀行賬戶(hù) 。
(二)需提交的申請(qǐng)資料
【桂林臨桂購(gòu)房免契稅流程 桂林市臨桂區(qū)購(gòu)房補(bǔ)貼指南】
1.《購(gòu)買(mǎi)臨桂區(qū)新建商品住房(車(chē)位/庫(kù))申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼審核表》(原件)附件1;
2.購(gòu)買(mǎi)人身份證明(復(fù)印件);
3.《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》(原件);
4.《商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案證明》(原件);
5.契稅發(fā)票(復(fù)印件);
6.不動(dòng)產(chǎn)銷(xiāo)售發(fā)票(復(fù)印件);
7.購(gòu)買(mǎi)人銀行賬號(hào)(卡號(hào))(復(fù)印件);
8.《購(gòu)買(mǎi)臨桂區(qū)新建商品住房(車(chē)位/庫(kù))給予購(gòu)房補(bǔ)貼的條件》內(nèi)容確認(rèn)書(shū)(原件)附件2 。
注：復(fù)印件需加蓋企業(yè)公章 。
三、申請(qǐng)辦理時(shí)間
2023年9月11日至2024年4月30日期間(含當(dāng)日)，逾期未申請(qǐng)辦理的，視為自動(dòng)放棄申請(qǐng)購(gòu)房(車(chē)位/庫(kù))補(bǔ)貼資格 。
四、其他事項(xiàng)
(一)領(lǐng)取財(cái)政補(bǔ)貼后 ， 如需辦理退房(車(chē)位/庫(kù))、需先退回補(bǔ)貼款，再辦理撤銷(xiāo)合同備案手續(xù) 。具體流程如下：
1.購(gòu)房人申請(qǐng)注銷(xiāo)商品住宅合同備案前，須全額退還已領(lǐng)取的財(cái)政補(bǔ)貼，憑退還補(bǔ)貼的相關(guān)證明辦理退房、退稅手續(xù) 。
2.購(gòu)買(mǎi)人申請(qǐng)注銷(xiāo)商品車(chē)位(庫(kù))合同備案前，須全額退還已領(lǐng)取的財(cái)政補(bǔ)貼 ， 憑退還補(bǔ)貼的相關(guān)證明辦理退車(chē)位(庫(kù))、退稅手續(xù) 。
(二)2023年9月11日前已在臨桂區(qū)辦理新建商品住房(車(chē)位/庫(kù))買(mǎi)賣(mài)合同備案，購(gòu)買(mǎi)人在2023年9月11日至2024年3月31日(含當(dāng)日)期間撤銷(xiāo)合同備案，并以原購(gòu)買(mǎi)人(含配偶及未成年子女)名義再在臨桂區(qū)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房和新建商品車(chē)位(庫(kù))的，不在補(bǔ)貼范圍內(nèi) 。
(三)其他未盡事宜，由桂林市臨桂區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、桂林市臨桂區(qū)財(cái)政局負(fù)責(zé)解釋 。
購(gòu)房補(bǔ)貼申領(lǐng)發(fā)放(退還)咨詢(xún)電話：桂林市臨桂區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局計(jì)劃財(cái)務(wù)股：0773-5582359;桂林市臨桂區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房屋交易管理股：0773-5590778 。
附件1：《購(gòu)買(mǎi)臨桂區(qū)新建商品住房（車(chē)位庫(kù)）申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼審核表》
附件2：《購(gòu)買(mǎi)臨桂區(qū)新建商品住房（車(chē)位庫(kù)）給予購(gòu)房補(bǔ)貼的條件》內(nèi)容確認(rèn)書(shū)
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