二手房過戶轉移登記詳細操作步驟（網頁版）
一、二手房過戶轉移登記材料清單
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二、操作流程
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?。╤ttp://www.shandong.gov.cn/）首頁找到山東省不動產登記“一網通辦”平臺，賣方實名注冊賬號并登錄 ， 選擇辦理網點：山東——濟寧市——各縣市區 。
?。ǘ┪乙燉懟昵氳羌恰康亍頻羌恰薪ㄉ櫨玫厥褂萌?房屋（構筑物）所有權轉移登記——在線辦理 。
?。ㄈ┬畔⒉檠閡滴窶嘈脫≡瘛白勻蝗碩址抗Вù媼糠柯蚵簦┑繾憂┟?，輸入相對應的證書號點擊查詢，選擇單元信息添加后，點擊下一步 。
?。ㄋ模┥昵胄畔ⅲ漢碩圓歡ピ畔? ，完善轉出方信息 ， 添加轉入方信息和其他申請信息 。如需水電氣暖聯合過戶 ， 可在聯合過戶中填寫相關信息，點擊下一步 。
?。ㄎ澹┖賢┰跡漢碩猿雎羧恕⒙蚴莧誦畔⒓胺課莼廄榭觶尬蠛筇钚闖山喚鴝詈駝榻餼齜絞劍だ啦⒈４?，點擊下一步 。
?。┠傷吧甌ǎ漢碩閱傷吧甌鄹?，填寫房產信息，填寫轉出方和轉入方家庭信息：夫妻雙方+未成年子女 。
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1.在文件簽署處，填寫詢問筆錄后點擊開始簽署 。買賣雙方收到短信，點擊鏈接跳轉到愛山東APP進行簽字，一共有文檔1文檔2文檔3三個文檔，刷臉提交 。
2.資料上傳：微信、支付寶或愛山東APP掃描二維碼上傳照片 。需要上傳買賣雙方夫妻身份證原件正反面、結婚證原件每一面、戶口本原件個人（夫妻雙方、未成年孩子）單頁、索引頁、公章頁 ， 本人手持身份證照片，分別上傳到每個材料里 。并點擊一鍵提取簽署文件，保存提交即可 。
?。ò耍┨嶠壞卻歡羌槍ぷ魅嗽奔八拔窆ぷ魅嗽痹ど蠛?nbsp;， 在不動產登記“一網通辦”平臺首頁——網上支付中繳納稅費和登記費 。
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?。ㄊ┮滴癜燉磽瓿珊螅?群眾只需登錄愛山東APP便可申領不動產登記電子證照 。如需紙質不動產權證書，辦事群眾可到汶上縣不動產登記中心辦事大廳自助打證機自行打證領取 。
不動產電子證照申領流程：打開愛山東APP——我的——我的證照（查看全部）——點擊證照申領——搜索不動產權證書并添加——返回我的證照點擊不動產權證書——點擊亮證——不動產電子證照申領完畢 。
【濟寧二手房過戶費用明細 濟寧二手房過戶轉移登記操作流程圖】
