堅持“房住不炒”，引導合理住房消費，今天(4月30日)，我市出臺本市居民在市區優先購買首套普通商品住房實施辦法(試行) ， 該辦法自今年6月1日起實施，有效期兩年 。
房源提供新申請預(銷)售許可、當期備案價格在同區域內相對較低、有一定規模的樓盤，可作為首次購房居民優先購買樓盤，具體由市住房和城鄉建設部門認定 。被認定為首次購房居民優先購買的樓盤，房地產開發企業項目當期價格備案后領取預(銷)售許可證前，在建筑面積144 平方米以下(含)房源中，采取公證搖號方式隨機抽取不少于30%的房源，供首次購房居民優先購買;對同時被認定為人才優先購買的樓盤，隨機抽取不少于40%比例房源，供人才和首次購房居民同時申請購買(不分先后順序) 。同時具備人才和居民購房申請條件的 ， 只能選擇其中一種情形購房 。
據市住建局房地產市場監管處處長胥小華介紹，申請優先購買政策的首次購房居民，應同時具備以下條件：年滿18周歲;具有本市戶籍或在本市就業并連續繳納社會保險12個月及以上;個人、配偶及未成年子女家庭在南通市市區無住房(無購房記錄)，其中因離婚析產導致無住房的，在離異滿1年后原有住房可不再計算 。
值得注意的是，符合條件的首次購房居民只能享受一次優先購房政策，選房后放棄購買的，不再享受優先購房政策 。
【南通市居民優先購買市區首套普通商品住房什么時候開始實施？】小編提醒：
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