2024北侖區(qū)青年公寓使用購房碼購房首付款額度有何要求?
使用購房碼購房的首付款，不得低于同期金融系統(tǒng)規(guī)定的最低首付款比例要求 。
青年公寓最終補貼金額，以契稅完稅憑證所截面積進行計算 。
購房碼購房流程
?。?）看好房 ， 選好房 。應與開發(fā)商確定購房意向，商定購房總價及優(yōu)惠方式，或者已經簽訂定金協(xié)議和支付定金 。
?。?）在簽訂（網簽）商品房買賣合同時，應先向開發(fā)商出示購房碼，開發(fā)商應對購房碼有效性進行驗證 ， 驗證時需要購房碼所有人進行手機短信校驗 。驗證通過的，開發(fā)商應與購房人簽訂北侖區(qū)青年公寓購房補充協(xié)議 。
【2024北侖區(qū)青年公寓購房首付款額度要求】
?。?）簽訂補充協(xié)議后 ， 由開發(fā)商在浙里辦APP北侖區(qū)青年公寓在線申請系統(tǒng)內填寫青年公寓補貼申請 。系統(tǒng)將生成補貼金額 ， 購房人可以與開發(fā)商協(xié)商首付和按揭貸款金額，首付、按揭、補貼金額之和應等于總房價 。補貼申請?zhí)峤磺埃栀彿看a所有人進行手機短信驗證 。驗證完成且補貼申請?zhí)峤怀晒?nbsp;， 購房碼再次驗證有效性的，驗證不通過 。
?。?）補貼申請?zhí)峤怀晒螅彿咳丝膳c開發(fā)商簽訂商品房買賣合同并按約定的首付款額度付款 。商品房買賣合同及北侖區(qū)青年公寓購房補充協(xié)議應進行網簽備案 。
?。?）商品房買賣合同網簽備案完成后，北侖區(qū)住建局、北侖區(qū)財政局將在一周內完成補貼申請的審核 。審批單通過浙里辦APP北侖區(qū)青年公寓在線申請系統(tǒng)下發(fā)給購房碼所有人及相應開發(fā)商 。審核發(fā)現(xiàn)問題的予以回退，開發(fā)商可與購房人溝通并重新提交，重新提交過程需購房碼所有人進行手機短信驗證 。
?。?）取得青年公寓補貼審批單后 ， 可按正常程序申請辦理購房按揭 。
?。?）購房人無需向開發(fā)商支付青年公寓補貼部分的購房房款 。該部分房款由開發(fā)商向北侖區(qū)住建局、財政局代領 。購房碼所有人應通過委托賦予開發(fā)商代領青年公寓補貼的權力 。
