計算公式：
從租計稅方式計算房產(chǎn)稅 。
一般納稅人：房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額=租金收入*4%
小規(guī)模納稅人：房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額=租金收入*4%÷2
新舊政策對比：
變動要點1：因新政策自2021年10月1日起施行，新政策的適用范圍擴大了“向?qū)I(yè)化規(guī)模化住房租賃企業(yè)出租住房”的情形，所以，對于“向?qū)I(yè)化規(guī)模化住房租賃企業(yè)出租住房”的情形，在2021年10月前已經(jīng)開始出租的住房，需分段計算房產(chǎn)稅；而對于“出租給個人”的情形則無需分段計算 。
變動要點2：對于“出租給個人”的情形，不再限制用途和租金水平 。
【桂林企業(yè)出租住房房產(chǎn)稅計算公式 桂林企業(yè)出租住房房產(chǎn)稅計算公式公示】變動要點3：對利用非居住存量土地或非居住存量房屋建設(shè)的保障性租賃住房 ， 在取得保障性租賃住房項目認定書后，在出租時比照適用這項房產(chǎn)稅優(yōu)惠政策，減按4%稅率征稅 。
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