咸陽物業一費制是什么意思
咸陽市現行物業服務費執行原省物價局和住建廳 2004 年制定的收費標準，由三部分組成：基礎物業費（政府指導價管理）、電梯費、公攤電費 。其中 ， 電梯費、公攤電費要求據實收取 ， 不得盈利，具體由物業企業確定，定期向業主公布收支情況 。
調整后，物業服務費實行“一費制”，即改變原住宅小區基礎物業費、公攤電費、電梯費分項收取的方式，實行“三費合一”，物業管理區域內的公攤電費、電梯費計入物業服務費成本，不再單獨另行收取 。
一、物業服務費標準調整情況
現行物業服務費政府指導價標準為高層一級每月每平方米1.50元，二級1.20元 ， 三級0.90元，等外0.70元;多層一級0.45元，二級0.40元，三級0.35元，等外0.30元(多層住宅按省定基準價可上浮40%;以上費用均不含電梯費和公攤電費) 。
調整后物業服務費政府指導價標準為高層一級每月每平方米1.9元，二級1.6元 ， 三級1.3元，等外1.0元，調整后的物業服務費將電梯費與公攤電費納入其中;多層一級每月每平方米0.7元，二級0.6元，三級0.5元，等外0.4元，調整后的物業服務費將公攤電費納入其中 。
二、住宅小區物業服務等級、收費等級的確定
物業服務費等級依據住宅小區物業服務等級確定 。實行政府指導價的物業服務實行等級服務、等級收費 。物業服務等級標準依據《咸陽市普通商品房住宅小區物業服務指導標準》執行，對應的物業服務費等級由高到低設定為一級、二級、三級、等外四個等級，按照高層、多層分別制定收費標準(物業服務達不到三級服務標準的，均按等外標準執行) 。
【咸陽物業一費制是什么意思 西咸新區物業費一費制嗎】具體管理條例可點此查看：
