【房屋面積與買房合同不一致怎么辦 房屋面積與買房合同不一致怎么辦理】1、如果實際測算面積確實是小于出售面積，超出雙方認(rèn)可的誤差標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)該多退少補 。
2、如果出售方交付的房屋面積大大超過約定面積，購房方同意交付多出的面積價款的，可以調(diào)解讓購房方交付多出面積的價款 。如果購房方不同意交付價款的 ， 應(yīng)視為出賣方違約，由違約方承擔(dān)退款責(zé)任并承擔(dān)房價利息和其他合理的損失 。
3、如果出售方交付的房屋面積小于應(yīng)交付的面積，小于的面積在合理的幅度之內(nèi)，應(yīng)由出售方退回多收之房價款 。
【法律依據(jù)】
《民法典》第五百七十七條：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任 。
（《民法典》生效時間是2021年1月1日）
