長(zhǎng)沙購(gòu)買合法的產(chǎn)權(quán)公寓可以申請(qǐng)落戶，但政府部門為了進(jìn)一步完善、落實(shí)外地人落戶條件 ， 對(duì)申請(qǐng)落戶的商鋪、公寓以及辦公用房，都要先進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬審核 ， 如果該房產(chǎn)有共有產(chǎn)權(quán)人，只能有一個(gè)申請(qǐng)落戶，且必須經(jīng)過(guò)其他共有產(chǎn)權(quán)人同意并公證，流程較為繁瑣 。
【長(zhǎng)沙買公寓能落戶嗎 長(zhǎng)沙買公寓能落戶嗎?還是一定要買大開(kāi)發(fā)商的】二、購(gòu)房需要考慮哪些問(wèn)題
1、首先，購(gòu)房者需要考慮購(gòu)房的用途，再根據(jù)用途來(lái)進(jìn)行選購(gòu)，比如用于居?。?最好選擇普通住宅 ， 而且對(duì)周邊的配套要求較高，而投資購(gòu)房，可以選擇商業(yè)住宅 ， 范圍較廣 。
2、其次，購(gòu)房者需要考慮到居住環(huán)境是否良好，其中包括容積率、綠化率、電梯配比、車位配比等等，尤其是綠化率和容積率，綠化率越高，容積率越低，表示小區(qū)居住舒適度越高 。
3、再者 ， 購(gòu)房需要考慮購(gòu)房的風(fēng)險(xiǎn)，建議多選擇幾個(gè)樓盤進(jìn)行比較，選擇有實(shí)力的開(kāi)發(fā)商和物業(yè)公司，還有就是樓盤的證書，注意必須要能提供預(yù)售許可證，才可以合法進(jìn)行銷售 。
4、最后，還需要考慮到貸款的問(wèn)題，因?yàn)槊總€(gè)人可以貸款的額度不一樣，如果經(jīng)濟(jì)條件一般，一定要盡量爭(zhēng)取多貸一些金額，延長(zhǎng)貸款實(shí)現(xiàn)，預(yù)留部分資金來(lái)裝修房子 。
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