汕頭市標準廠房建設(shè)標準：
1.標準廠房建設(shè)應(yīng)當遵循集約、節(jié)約用地的原則，由具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位進行設(shè)計，并依法辦理有關(guān)審批手續(xù) 。按照“誰投資、誰所有、誰受益”的原則，鼓勵和引導(dǎo)社會資本參與標準廠房建設(shè)，投資主體按照規(guī)劃組織實施，完備建設(shè)審批手續(xù)，委托具備資質(zhì)的勘察設(shè)計、施工、監(jiān)理單位進行工程建設(shè) 。標準廠房建成后，經(jīng)驗收合格，方可投入使用 。【汕頭市標準廠房建設(shè)標準文件 汕頭市標準廠房建設(shè)標準】
2.除因滿足生產(chǎn)設(shè)備、技術(shù)工藝的要求原因外，每宗標準廠房建設(shè)用地的容積率應(yīng)不小于2.0，每棟標準廠房的層數(shù)應(yīng)為4層（含）以上 。涉及計算容積率與建筑層數(shù)折算應(yīng)以《汕頭經(jīng)濟特區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》（市政府令第182號）相關(guān)規(guī)定為準 。
3.專門規(guī)劃的標準廠房建設(shè)用地，不得建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所、培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性配套設(shè)施 。建成的標準廠房 ， 應(yīng)當符合以下要求：
?。?）用于銷售、轉(zhuǎn)讓、出租給中小微企業(yè)，投資主體自用面積少于30% 。
?。?）行政辦公及生活服務(wù)配套設(shè)施用地面積不得超過凈用地面積的7%、計容建筑面積不得超過計容總建筑面積的20% 。
?。?）標準廠房建筑區(qū)內(nèi)的辦公、生活服務(wù)等配套用房不得獨立進行分割、分割轉(zhuǎn)讓或抵押，但可以隨標準廠房產(chǎn)權(quán)按規(guī)定比例且以幢、層等固定界限為基本單元（可以獨立使用且權(quán)屬界線封閉的空間）進行分割、分割轉(zhuǎn)讓、抵押 。
?。?）電力、通信、環(huán)保、供排水管網(wǎng)、供氣管網(wǎng)、安全、消防、海綿城市等配套設(shè)施能夠滿足入駐中小微企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的需要 。
