一般情況下，房產(chǎn)證上并沒有限制人數(shù) 。但是按揭購房時 ， 取得的原始的房產(chǎn)證只能寫一個人的名字，但是可以到房屋行政主管部門申請一個房屋共有產(chǎn)權(quán)證 ， 這個共有產(chǎn)權(quán)證上可以寫多個人的名字 。房屋作為不動產(chǎn) ， 物權(quán)需要進行不動產(chǎn)登記，發(fā)放不動產(chǎn)登記簿才能證明權(quán)利的歸屬 。所以，房產(chǎn)證是證明房屋物權(quán)歸屬的證明材料 。
法律依據(jù)：
《民法典》第二百一十六條
不動產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù) 。
不動產(chǎn)登記簿由登記機構(gòu)管理 。
第二百一十七條
【一個房產(chǎn)證可以寫幾個人的名字 一張房產(chǎn)證上最多可以寫幾個】不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明 。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應(yīng)當與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準 。
