根據(jù)：
【申請(qǐng)材料】
對(duì)于在規(guī)劃發(fā)展村中申請(qǐng)新建住宅或利用已有宅基地翻建、改建住宅的 ， 由村民提出申請(qǐng)，在村（社區(qū)）委員會(huì)出具確認(rèn)其符合申請(qǐng)建房資格的書(shū)面意見(jiàn)后，向鎮(zhèn)（街）申請(qǐng)辦理規(guī)劃許可 ， 并提交以下材料：
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對(duì)于在規(guī)劃城鎮(zhèn)建設(shè)用地以外且近期無(wú)搬遷計(jì)劃的一般村，經(jīng)區(qū)規(guī)劃、國(guó)土等部門(mén)和所在鎮(zhèn)（街）認(rèn)定為正當(dāng)改善需求的村民建房，應(yīng)允許村民利用已有宅基地進(jìn)行住房建設(shè) 。申請(qǐng)要件應(yīng)參照規(guī)劃發(fā)展村莊執(zhí)行 。
【審批時(shí)限】
1.鎮(zhèn)（街）對(duì)村民的申請(qǐng)材料進(jìn)行初審 。
符合條件的 ， 由鎮(zhèn)（街）組織在項(xiàng)目所在村及村（社區(qū)）委員會(huì)進(jìn)行公示（公示時(shí)間不少于10日），并于10日內(nèi)（不含公示時(shí)間）將村民申報(bào)材料、鎮(zhèn)（街）初審意見(jiàn)和公示意見(jiàn)等報(bào)規(guī)劃分局審核 。
2.規(guī)劃分局應(yīng)自受理之日起20日內(nèi)作出決定 。
【南京農(nóng)村宅基地申請(qǐng)蓋房 南京農(nóng)村自建房申請(qǐng)材料+審批時(shí)限】審核同意的，核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證（建設(shè)工程規(guī)劃許可證應(yīng)注明“村”字樣） 。
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