一、扣除標(biāo)準(zhǔn)
納稅人本人或者配偶單獨(dú)或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或者其配偶購(gòu)買(mǎi)中國(guó)境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長(zhǎng)不超過(guò)240個(gè)月 。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除 。
首套住房貸款是指購(gòu)買(mǎi)住房享受首套住房貸款利率的住房貸款 。
二、扣除對(duì)象
經(jīng)夫妻雙方約定 ， 可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能變更 。
夫妻雙方婚前分別購(gòu)買(mǎi)住房發(fā)生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚后可以選擇其中一套購(gòu)買(mǎi)的住房，由購(gòu)買(mǎi)方按扣除標(biāo)準(zhǔn)的100%扣除 ， 也可以由夫妻雙方對(duì)各自購(gòu)買(mǎi)的住房分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50%扣除，具體扣除方式在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能變更 。
三、所需材料
納稅人應(yīng)當(dāng)留存住房貸款合同、貸款還款支出憑證備查 。
四、扣除的計(jì)算時(shí)間
【個(gè)稅專(zhuān)項(xiàng)附加扣除標(biāo)準(zhǔn) 煙臺(tái)個(gè)稅住房貸款專(zhuān)項(xiàng)扣除指南】為貸款合同約定開(kāi)始還款的當(dāng)月至貸款全部歸還或貸款合同終止的當(dāng)月，扣除期限最長(zhǎng)不得超過(guò)240個(gè)月 。
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