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天津如何提取 天津買房后怎么提取公積金

當(dāng)月

天津如何提取 天津買房后怎么提取公積金

根據(jù)購房的付款方式不同，可以辦理不同的提取業(yè)務(wù)：
1、全款購房提取住房公積金
2、公積金（組合）貸款購房提取公積金
3、按揭貸款購房提取住房公積金
一、全款購房提取住房公積金
職工購買自有住房未使用貸款的 ， 且職工和配偶未負(fù)有未結(jié)清的公積金貸款債務(wù)的，可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金 。

職工使用自有資金進(jìn)行購房的，需辦理完成全部購房手續(xù)，取得全款購房發(fā)票(收據(jù))后可申請(qǐng)辦理 。只能對(duì)購房金額進(jìn)行一次性提?。商崛」悍亢賢蛐榍┒┑痹輪?含當(dāng)月)的住房公積金金額 ， 且不超過購房的價(jià)款 。
二、公積金（組合）貸款購房提取公積金

職工使用個(gè)人住房公積金(組合)貸款(以下簡(jiǎn)稱“公積金貸款”)購房，償還公積金貸款本息的，職工本人及其配偶可以申請(qǐng)?zhí)崛≠J款結(jié)清當(dāng)月之前(含當(dāng)月)的住房公積金金額，且合計(jì)不超過已償還的貸款本息 。這種購房方式，是不能提取首付款的 。
大部分職工在辦理公積金貸款的同時(shí)，都會(huì)在貸款銀行簽署"委托提取”協(xié)議 。簽署委托提取協(xié)議后,借款人按月正常還款后,系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)提取借款人(配偶)公積金賬戶余額存入貸款還款賬戶，借款人無需再自行辦理提取業(yè)務(wù) 。【天津如何提取 天津買房后怎么提取公積金】

若職工未簽署“委托提取”協(xié)議，或使用自有資金進(jìn)行了大額提前還款業(yè)務(wù)后，可申請(qǐng)辦理該提取業(yè)務(wù) 。
三、按揭貸款購房提取住房公積金
職工使用商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款購房的，職工及配偶可辦理兩種提取業(yè)務(wù)，分別為：
一是“購房一次性提取”即：可申請(qǐng)?zhí)崛≠彿亢贤炗啴?dāng)月之前(含當(dāng)月)的住房公積金金額，且不超過購房的首付款 。
二是“按月償還貸款提取”：償還商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款本息后，可申請(qǐng)?zhí)崛〗杩詈贤s定的貸款到期當(dāng)月之前(含當(dāng)月)的住房公積金金額，且合計(jì)不超過已償還的貸款本息 。

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