房產(chǎn)證為什么不能寫兩個人的名字房產(chǎn)證為什么不建議寫夫妻兩人_名字

【房產(chǎn)證為什么不能寫兩個人的名字房產(chǎn)證為什么不建議寫夫妻兩人】房產(chǎn)證允許寫兩個人的名字。如果是婚前房產(chǎn)，那么房產(chǎn)證名字是誰，房屋產(chǎn)權就屬于誰，如果是婚后房產(chǎn)，那么是夫妻共同房產(chǎn)，無論寫誰名字都是一樣的。

據(jù)《民法通則》第七十八條：財產(chǎn)可以由兩個以上的公民、法人共有，共有分為按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份額，對共有財產(chǎn)分享權利，分擔義務。共同共有人對共有財產(chǎn)享有權利，承擔義務。按份共有財產(chǎn)的每個共有人有權要求將自己的份額分出或者轉讓。但在出售時，其他共有人在同等條件下，有優(yōu)先購買的權利。