1、在銀行給房產(chǎn)證加蓋已還清貸款的章后，購房者需攜帶填好的抵押注銷申請表、房屋所有權(quán)證、房屋他項(xiàng)權(quán)證或抵押證明，去當(dāng)?shù)胤抗芫殖蜂N房屋抵押登記 ， 如果符合要求 ， 房管局便會在房產(chǎn)證上蓋章，房產(chǎn)的抵押登記就算撤銷完成了 。原則上這個(gè)過程不需要收取任何費(fèi)用，個(gè)別地方會收取相應(yīng)工本費(fèi)，也是規(guī)定允許的 。
【房貸最后全部還掉的時(shí)候要注意什么 還完房貸后要注意些什么手續(xù)？】2、如果貸款買房時(shí)辦理過擔(dān)保手續(xù) ， 還需要攜帶資料先到擔(dān)保公司辦理撤銷擔(dān)保手續(xù) ， 要回?fù)?dān)保金，再到房管局辦理其他相關(guān)手續(xù) 。如果還貸期間你并沒有辦理房產(chǎn)證，在貸款還清后，應(yīng)該攜帶產(chǎn)權(quán)人及其共有人身份證或戶口本、購房合同、契證復(fù)印件、購房發(fā)票及復(fù)印件、門牌證、結(jié)婚證及復(fù)印件或未婚證明去房管局辦理注銷手續(xù)，辦理房產(chǎn)證 。
