【房子爛尾又建好了可以買嗎 房子爛尾了怎么辦】房子爛尾又建好了可以買 。爛尾樓應該是每一個城市都有 ， 但如果該爛尾樓重新開發，則說明有新的開發商接手了這棟樓盤，所以這個房子大概率是可以辦理房產證的，那么房子也可以購買 。
一般房子成了爛尾樓之后政府也會采取相應的措施來進行解決的 ， 一般也會有新的開發商重新進行開發 ， 而且讓尾樓重新開發之后價格也是比較便宜的 。
房子爛尾了怎么辦?1、與開發商協商解決：如果房子爛尾了，業主可以和開發商進行協商，根據開發商的資金情況判斷，如果開發商能在短時間內恢復資金鏈，那么房子就不會爛尾 。在這個過程中，條件允許的情況下，盡可能獲取房產證，更好的保障購房者權益 。如果開發商仍在尋求資金或者面臨收購風險 ， 那就要求開發商做出鄭重聲明，維護購房者的權益，并給出一定的資金恢復時間 。要求其說明資金籌備辦法，并羅列證據和協商記錄 ， 以備后續法律訴訟呈堂證供 。
2、向政府部門投訴：如果協商無果，購房者可以向當地政府部門投訴，要求政府介入解決問題 。政府會根據不同的情況，采納不同的方式干涉解決 。
3、尋求法律援助：如果以上兩種方式都無法解決問題，購房者可以尋求法律援助，通過法律途徑解決問題 。購房者可以到人民法院起訴 ， 要求對方按照合同承擔違約責任 ， 支付違約金 。在起訴前要注意收集相關證據，如購房合同、交款憑證等 。
4、集體維權：如果多個業主都遇到了同樣的問題，可以組織起來進行集體維權 。通過集體維權可以增加維權的力度和效果 。
房子爛尾了可以退房嗎?可以 。退房的處理方式：
1、可以先按照合同約定的內容處理;
2、如果合同沒有約定的可以進行協商;
3、協商不成的可以申請他調解;
4、對調解結果不滿意的可以向法院起訴，也可以直接向法院起訴 。
5、如果是賣方違約 ， 可以要求賣方雙倍返還定金 。如果是買方違約，需要承擔違約責任 。
