外地人可以在蘇州買房子 ， 但是需要滿足一定的條件才行 ， 非本市戶籍居民家庭在蘇州市區(qū)、昆山市、太倉市范圍內(nèi)申請購買第1套住房時，應(yīng)提供自購房之日起前3年內(nèi)在蘇州市范圍內(nèi)連續(xù)繳納 2年及以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮(zhèn)社會保險)繳納證明 。
暫停對已擁有1套及以上的非本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房;暫停向擁有3套及以上的本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房 。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)不得向不符合條件的購房人出售商品住房 。購房人需提供現(xiàn)有房屋情況相關(guān)證明材料并出具書面承諾 。違反上述規(guī)定的，房地產(chǎn)交易和不動產(chǎn)登記部門不予辦理相關(guān)手續(xù) 。
外地人買房的注意事項
1、明確自身購買能力
如果你想在異地買房，買房之前，一定要明確自身的購買能力 。異地購房其形式大多是二次甚至多次置業(yè)，但是房子畢竟是動輒幾十萬的東西，因此在購房前一定要恰當估價你的經(jīng)濟實力 。全款還是貸款，首付多少，月供多少?都要納入考慮的范圍 。不要傾其全部資產(chǎn)付首付，也不要讓月供超過自己月收入的三分之一 。有多大的能力 ， 就買多大的房子 。
2、要對項目進行實地考察了解
異地買房，一定要實地考察，不要僅僅看了沙盤就做決定 。房子到底好不好 ， 實地看了才知道 。實地考察一般需要關(guān)注：房產(chǎn)的價格、地段、質(zhì)量、開發(fā)商的信息和品牌信譽、合同樣本和具體房間的樓層、面積、戶型圖、銷售狀態(tài) 。另外還有所購房產(chǎn)水、電、氣、光纖等入戶設(shè)施及周邊公交、醫(yī)院、學(xué)校、道路建設(shè)、商場超市及菜市場等市政設(shè)施的配套情況 。
【外地人能不能在蘇州買房子呢 外地人可以在蘇州買房子嗎】3、了解當?shù)刭彿空?br /> 當你在異地買房，異地的購房政策，可能與你所在的城市不同 。所以，熟悉當?shù)氐馁彿空吆苤匾?。由于很多城市對于外省市戶籍人員購房資格有著明確的限制，因此購房者需要了解是否滿足要求 。滿足購房資格的購房者如果采用貸款方式買房還需要看當?shù)氐男刨J政策 。
