抵押房子貸款流程如下：一、申請人首先確認房屋未辦理過抵押登記 。二、申請人向銀行相關登記部門提出房屋抵押貸款的申請 。三、申請人向銀行提交所需資料 。四、銀行審查資料，合格后指派評估公司對房屋進行評估，確定貸款的額度 。五、銀行對身份證、戶口本、結婚證核對原件 。六、抵押當事人認定的已銷售和辦理轉移登記房屋的清單原件 。【法律依據】《擔保法》第三十三條 ， 本法所稱抵押 ， 是指債務人或者第三人不轉移對本法第三十四條所列財產的占有，將該財產作為債權的擔保 。債務人不履行債務時，債權人有權依照本法規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償 。前款規定的債務人或者第三人為抵押人 ， 債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押物 。
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