二手房交易費(fèi)用主要有以下：
1、稅費(fèi)：契稅 。住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房屋總價(jià)的3%、1.5%或1%繳納，每套繳納具體的比例需根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策，購(gòu)房者的購(gòu)房時(shí)間、購(gòu)房單價(jià)、購(gòu)房面積、是否是第1次購(gòu)房等因素來(lái)確定;
一般情況下，一次購(gòu)房90平米以下的按1%收取 ， 90平米-144方的按1.5%收?。?44方以上的按3%收取 ， 二次購(gòu)房都是3%，不分面積 。
2、營(yíng)業(yè)稅：個(gè)人購(gòu)房滿2年以上的住房，免征營(yíng)業(yè)稅 。目前，國(guó)家對(duì)銷售不動(dòng)產(chǎn)的營(yíng)業(yè)稅征收標(biāo)準(zhǔn)是銷售額的5% ， 加上城市建設(shè)維護(hù)費(fèi)、教育費(fèi)附加、地方教育附加，一般是銷售額的5.6% 。
3、個(gè)人所得稅：一般由賣方承擔(dān)，如果是賣方唯一一套房子，且居住五年以上沒(méi)有此稅 ， 但由于賣方居住此房五年，可是這套房子不是他唯一的一套房產(chǎn) ， 則此稅要繳納 。
4、土地增值稅
5、印花稅：總房?jī)r(jià)的萬(wàn)分之五
6、交易手續(xù)費(fèi)：平方米數(shù)*3
7、交易工本費(fèi)：約80元
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