上海房屋買賣稅費怎么算房屋買賣稅費怎么算_房屋買賣

【上海房屋買賣稅費怎么算房屋買賣稅費怎么算】1、買方交納，交易服務稅：按成交價的0.5%征收契稅：按交易金額的1.5%征收。（代征）書證費：10元/證；驗證費：10元/100平方米，每增加100平方米增收5元；印花稅：按成交金額的千分之0.5（代征）。

2、賣方交納，個人所得稅：出售滿五年唯一住房的，按申報價的1%征收，不滿五年的，按申報價與房屋原值的20%征收；營業稅：滿五年的房屋，普通住宅免收營業稅，非普通住宅收差額的5.6%；不滿五年的，全額5.6%；交易服務稅：按成交價的0.5%收取。注：如申報成交價低于市場價的，按評估價計價征稅費。