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1．可通過“服務平臺”依法依規與出租人協商租賃事宜；
2．可享受保障性租賃住房租金優惠政策；
3．因工作、生活需要可與運營服務企業、出租人協商一致后提前解除租賃合同；
4．租賃期限屆滿 ， 住房繼續出租的 ， 原承租人同等條件下享有優先承租權；
5．依法享有法律法規規定和合同約定的其他權利 。
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1．配合運營服務企業開展住房租賃工作；
2．按照合同約定規范租住保障性租賃住房，不得在保障性租賃住房內從事違法違規活動，不得將承租的住房轉租、轉借、分租；
3．按照合同約定合理使用住房及室內設施設備 ， 配合出租人、運營服務企業及有關部門進行安全檢查，發現消防、燃氣、治安等安全隱患及時報告，并按規定及合同約定由相應責任主體處理 。
4．按合同約定及時繳納租金及水、電、氣、網絡、物業服務等費用 ， 合同解除后，應及時騰退承租住房；
5．履行國家和省、市保障性租賃住房政策規定的其他義務 。
承租人違反有關規定或合同約定，不履行上述義務，視情節輕重，將采取取消保障性租賃住房資格、納入失信行為信用信息檔案等措施；造成損失的，依法承擔賠償責任；構成犯罪的，移送司法機關處理 。
拓展閱讀：西安保租房租金交付時間及額度
【西安保稅區租房信息 西安保租房租戶須知】租金按月或按季度收取 ， 不得一次性收取超過3個月的租金，押金不得超過1個月租金 。居民選擇將所屬住房出租給運營企業并委托企業租賃運營的，應按照我市住房租賃資金監管相關規定將租金及押金納入資金監管賬戶 。
