
9月1日,《中華人民共和國契稅法》(以下簡稱契稅法)將施行 。
契稅法規定,契稅稅率為百分之三至百分之五 。重慶稅率為百分之3 。
對于契稅適用稅率 , 有27個省、自治區、直轄市確定為稅法規定的最低水平,即3%;湖南省確定為4%;河北省契稅適用稅率為4%,其中個人購買普通住房適用稅率為3%;遼寧省契稅稅率為4%,對個人購買普通住房的稅率減按3%征收;河南省住房權屬轉移契稅稅率為3%,其他房屋和土地權屬轉移契稅稅率為4% 。【重慶土地契稅稅率是多少?】
溫馨提示:財政部、國家稅務總局日前發布《關于契稅法實施后有關優惠政策銜接問題的公告》(財政部 稅務總局公告2021年第29號),明確了契稅法實施后繼續執行的契稅優惠政策 。《公告》明確 , 《財政部 國家稅務總局 住房城鄉建設部關于調整房地產交易環節契稅 營業稅優惠政策的通知》(財稅〔2016〕23號)第一條、第三條中關于契稅的政策繼續執行 。
第一條相關內容是:
(一)對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同),面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅 。
(二)對個人購買家庭第二套改善性住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的 , 減按2%的稅率征收契稅 。
家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭,購買的家庭第二套住房 。
第三條相關內容是:
北京市、上海市、廣州市、深圳市暫不實施財稅〔2016〕23號文中的第一條第二項契稅優惠政策 。
該優惠稅率列表如下:
