中山本地人買(mǎi)房條件
【外地中山買(mǎi)房條件 中山本地人買(mǎi)房條件】根據(jù)2022年2022-04-30 中山市住建局發(fā)布的《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》：
優(yōu)化限購(gòu)區(qū)域 。堅(jiān)持中心城區(qū)限購(gòu)政策，我市商品住房限購(gòu)區(qū)域?yàn)闁|區(qū)街道、石岐街道，其中岐江新城規(guī)劃范圍不列入限購(gòu)區(qū)域 。本市戶(hù)籍居民家庭在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)擁有3套及以上住房的，非本市戶(hù)籍居民家庭在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)擁有2套及以上住房的，暫停在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房 。
根據(jù)2018年中山市人民政府《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，本市戶(hù)籍購(gòu)房條件：擁有住房不超過(guò)3套 。
中山房子限購(gòu)政策:
對(duì)擁有3套及以上住房的本市戶(hù)籍居民家庭 ， 暫停向其銷(xiāo)售新建商品住房 。
差別化信貸政策：
1.居民家庭購(gòu)買(mǎi)首套住房，按照國(guó)家政策，申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例不低于30% 。
2.對(duì)于有購(gòu)房貸款記錄但申請(qǐng)貸款購(gòu)房時(shí)實(shí)際沒(méi)有住房的居民家庭、擁有1套住房但沒(méi)有購(gòu)房貸款記錄的或相應(yīng)購(gòu)房貸款已結(jié)清的居民家庭 ， 再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)住房的最低首付款比例不低于30% 。
3.居民家庭擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清 ， 再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)住房的最低首付款比例不低于40% 。
4.對(duì)本市戶(hù)籍居民家庭，暫停發(fā)放第三套及以上住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款 。對(duì)非本市戶(hù)籍居民家庭 ， 暫停發(fā)放第二套及以上住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款 。
