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農村宅基地糾紛,應當怎么處理,是否可以直接向法院提起訴訟?

農村鄰里之間,因宅基地使用權權屬引起的爭議和糾紛是最多的;宅基地使用權發生爭議或糾紛不能直接向當地人民政府提起訴訟,也不能向法院以對方當事人侵權為由提起停止侵權、排除妨礙等民事訴訟,這是因為宅基地的使用權爭議沒有得到解決的情況,工作人員無法確定爭議宅基地地塊使用權的權屬,因而不能對是否構成侵權作出判斷;

農村宅基地糾紛,應當怎么處理,是否可以直接向法院提起訴訟?

【農村宅基地糾紛,應當怎么處理,是否可以直接向法院提起訴訟?】
當事人應先向當地政府行政機關申請處理,行政機關應經過調查后應先行處理,先行處理是宅基地使用權發生爭議處理的前置程序;如當事人對政府行政機關作出的宅基地使用權爭議處理決定不服的,可以向法院提起行政訴訟,而不能提起民事訴訟,當事人提起行政訴訟的期間,必須在接到單基地使用權爭議處理決定通知之日起30日內,否則法院將不再受理;下面小編舉一個案例來講解一下:
農村宅基地糾紛,應當怎么處理,是否可以直接向法院提起訴訟?

胡某和劉某是兩家相鄰而居 , 兩戶基地之間有一塊空地有一塊空地,空地在雙方的宅基地使用證上均有記載,對于此地塊,兩家鬧得不可開交,胡某想在這塊空地上種樹 , 劉某想在這塊空地上建房,經過該村村委會多次調解仍末解決,2015年6月 , 劉某擅自動工建房,胡某得知后當場阻止末果,于是,胡某向法院提起訴訟 , 請求確定該地塊的宅基地使用權,并要求劉某賠償經濟損失兩千元;
法院接到訴求后,直接就駁回了胡某對劉某的起訴 , 并告知了胡某正確的處理方法;
農村宅基地糾紛,應當怎么處理,是否可以直接向法院提起訴訟?

案情分析:上述案件涉及的法律問題是:宅基地使用權發生爭議,能否直接向人民法院起訴呢?
根據《中華人民共和國土地管理法》第14條規定:“土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決;協商不成的,由人民政府處理; 單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理;當事人對有關人民政府的處理決定不服的 , 可以自接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院起訴; 在土地所有權和使用權爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現狀 。”
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結合本案情況,胡某與劉某兩家院子中間的一塊空地,由于雙方宅基地使用證均未載明其權屬,這塊空地因權屬不明,才造成了鄰居之間長期發生爭議和糾紛,按照法律規定 , 屬于個人之間、個人與單位之間的土地使用權爭議,應先向鄉鎮人民政府或者縣級以上人民政府申請處理,如當事人對當地人民政府的處理決定不服的 , 可以自接到處理決定通知書內30天內,向當地人民法院提起行政訴訟;在土地所有權和使用權爭議未解決前,任何一方不得改變土地利用現狀,因此 , 法院對本案裁定駁回起訴是正確 。

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