房屋安全鑒定是通過專業資質檢測機構，運用專業檢測技術對房屋進行質量檢測，針對檢測進行結構質量測定評估，同時進行動態的監控 ， 根據完整的評估 ， 出具完整檢測報告，完成房屋安全鑒定 。另外，通過專業房屋鑒定 ， 能及時發現房屋質量問題，然后針對安全問題作出整改，作出相應的應對措施，對癥下藥 ， 做到規避由于房屋問題造成的安全事故 。
房屋質量安全鑒定注意事項1、房屋上設置高聳物，屬拆改房屋結構，明顯加大房屋荷載，應由原房屋設計單位或有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經房屋安全鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可設置 。
2、對于房屋損壞比較嚴重，需要重新裝修的 ， 要先進行房屋質量鑒定，采取修繕加固措施，達到居住和使用安全條件的，才可以進行裝修 。
3、如果是非住宅房屋裝修，加大房屋載荷的 ， 可以由原房屋設計單位提出設計方案，經房屋質量鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可施工 。
4、如果是房屋改為公共娛樂場所，那經營者要向房屋質量鑒定機構申請房屋鑒定 。
【什么是房屋安全鑒定】5、對于因自然災害、火災等事故的房屋，戶主要向房屋安全鑒定機構申請房屋鑒定 。
房屋安全鑒定等級劃分1、A級：結構承載力能滿足正常使用要求 ， 無危險點，房屋結構安全 。
2、B級：結構承載力基本能滿足正常使用要求，個別結構構件處于危險狀態 ， 但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求 。
3、C級：部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房，一般需要加固或局部改造 。
4、D級：承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房，應整體拆除 。
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