隨著房價的不斷上漲，我國許多城市都出臺了房屋限購政策，北海作為廣西省的沿海城市，風景優(yōu)美，經(jīng)濟發(fā)達，所以吸引著許多人前來買房 ， 下面經(jīng)驗啦編輯就來給大家介紹一下北海房子限購嗎?
北海房子限購嗎
【北海房子限購嗎】
要根據(jù)戶籍來定，如果是北海本地戶籍不限購 。2017年9月30日起，北海市發(fā)布樓市調(diào)控新政——限購 ， 規(guī)定非本市戶籍的外地人，不得在北海市轄區(qū)(不含合浦縣、鐵山港區(qū))范圍內(nèi)購買第二套住房(包括新建商品住房和存量住房) 。
北海買房有哪些限購政策
1、北海本地戶籍不限購，非北海本地戶籍不能在北海市區(qū)(合浦縣、鐵山港區(qū)兩個區(qū)除外)購買第二套住房 。
2、在北海當?shù)匦沦徺I第二套住宅，需取得不動產(chǎn)權(quán)證滿2年才能上市交易 。在北海當?shù)刭徺I第三套及以上住房，則需取得不動產(chǎn)權(quán)證滿5年才能上市交易，購房時間要以商品房簽約時間為準 。
3、北海政府將加大力度對房地產(chǎn)市場的整治工作，將嚴厲打擊炒房、捂盤惜售、哄抬房價等違法行為 。
限貸政策
1、在北海當?shù)夭捎蒙虡I(yè)貸款購買個人首套住宅最低首付比例為30% ， 采用商業(yè)貸款購買第二套住房最低首付比例為40% 。
2、個人或者家庭如果在北海當?shù)貕蛸I第三套及以上住房，將無法采用住房公積金貸款 。
3、在北海當?shù)夭捎米》抗e金貸款購買個人或者家庭首套住宅最低首付比例為20%，采用住房公積金貸款購買第二套住房最低首付比例為40% 。
總結(jié)：關(guān)于北海房子限購嗎相關(guān)內(nèi)容就介紹到這，這個也是要根據(jù)戶籍來定，本地就不限購，非本市戶籍的外地人，不得在北海市轄區(qū)(不含合浦縣、鐵山港區(qū))范圍內(nèi)購買第二套住房 。
