【什么是聯(lián)建房】1、聯(lián)建房是指某一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目由兩方或兩方以上聯(lián)合開(kāi)發(fā)建設(shè),其中有一方出地皮,另一方由一個(gè)或一個(gè)以上的單位出資金,房屋建成后雙方按約定的比例分成,其中有一部分由單位拿出在房地產(chǎn)市場(chǎng)上銷售 。
2、聯(lián)建房用通俗說(shuō)法來(lái)講，就是一方有項(xiàng)目無(wú)資金、一方有資金無(wú)項(xiàng)目 。雙方通過(guò)協(xié)商共同經(jīng)營(yíng)這個(gè)項(xiàng)目（建房），以達(dá)到共贏的目的 。
3、聯(lián)建房是指一方提供土地使用權(quán),一方提供資金,進(jìn)行合作建房,并對(duì)建成后的房地產(chǎn)共同經(jīng)營(yíng)管理或進(jìn)行利益分配的行為 。
4、聯(lián)建房的價(jià)格一般比市場(chǎng)價(jià)低，有聯(lián)建合同 。這是房產(chǎn)商在開(kāi)發(fā)前期資金短缺的情況下快速集資的一種方式，但政府無(wú)相關(guān)文件，也不支持 。
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