2017年5月馬來西亞總理訪問中國(guó)參加“一帶一路”高峰論壇，確沒有第一時(shí)間拜訪高級(jí)官員，而是去拜訪了王建林，儀式搞的十分隆重 。此事引起了有關(guān)當(dāng)局的不滿，萬達(dá)此番破壞國(guó)家“一帶一路”國(guó)際合作的百年發(fā)展大計(jì)的舉動(dòng)，必定會(huì)受到來自政府施壓，以至于后來遭遇的滑鐵盧也就可以理解了 。
于是乎萬達(dá)自2017年下半年果斷開啟了賣賣賣模式，不得不說王健林壯士斷腕，斷臂求生的豪邁精神還是非常值得許老板等人好好學(xué)習(xí)的 。
王健林將13個(gè)文旅城和71個(gè)酒店分別賣給融創(chuàng)和富力，收回了近700億現(xiàn)金；火速清空包括AMC影院，世界鐵人公司以及位于美國(guó)、英國(guó)、澳大利亞等國(guó)的房產(chǎn)項(xiàng)目，收回230多億元現(xiàn)金；2018年出售商管公司和影院股權(quán)給騰訊做為主發(fā)起方的聯(lián)合財(cái)團(tuán)，收回約340億現(xiàn)金；又出售百年人壽公司收回30億現(xiàn)金，通過出售一系列非核心資產(chǎn)累計(jì)還債2200億元左右，資產(chǎn)負(fù)債率下降到50%左右，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于恒大、融創(chuàng)、萬科等同行負(fù)債水平 。
經(jīng)歷過鳳凰涅槃的萬達(dá)如今積極響應(yīng)國(guó)家號(hào)召，配合國(guó)家發(fā)展戰(zhàn)略，也開始變得講政治懂政治了 。不但斥巨資在延安投資首個(gè)紅色文旅項(xiàng)目，還與一汽達(dá)成戰(zhàn)咯合作開始在全國(guó)萬達(dá)廣場(chǎng)賣車，還帶頭將公司副總裁以上的領(lǐng)導(dǎo)座駕全部換成了紅旗 。
現(xiàn)如今以白衣騎士的姿態(tài)王者歸來，不禁讓之前一眾唱衰的人感慨萬分 。
應(yīng)了之前評(píng)價(jià)馬爸爸的那句話：這不是馬云的時(shí)代，而是時(shí)代的馬云 。所以企業(yè)終究是需要順勢(shì)而為，積極配合國(guó)家大方針，大政策方能乘風(fēng)破浪，而不是逃避監(jiān)管，違背規(guī)則興風(fēng)作浪 。
具有關(guān)資料顯示，截至 2021 年 9 月 30 日，大連萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司資產(chǎn)總計(jì) 5829.23 億元，負(fù)債 3007.82 億元，歸屬于母公司股東權(quán)益合計(jì) 2787.02 億元，于是又開始了買買買的模式，不斷抄底同行優(yōu)質(zhì)資產(chǎn) 。
這里要注意的是總資產(chǎn)主要是萬達(dá)持有的418坐萬達(dá)廣場(chǎng)核心資產(chǎn)，并且估值只是按照投資成本計(jì)算，而不是當(dāng)時(shí)的市值，所以萬達(dá)減去負(fù)債后的實(shí)際固定資產(chǎn)總值可能要高達(dá)5000～6000億人民幣 。
而萬達(dá)地產(chǎn)從香港退市以后更名萬達(dá)商業(yè)在A股上市計(jì)劃落空，已于去年三月終止 。如今又更名萬達(dá)商管引進(jìn)珠海國(guó)資，再次躍躍欲試準(zhǔn)備回歸香港股市，目前估值高達(dá)2000億甚至3000億人民幣 。
不僅如此，萬達(dá)多年前就開始收藏字畫，基本上是王健林個(gè)人收藏，數(shù)量余上千件，據(jù)說市值近500億元人民幣，未來有可能升值到1000億人民幣 。
由此可見，萬達(dá)實(shí)際的固定資產(chǎn)加上萬達(dá)商管、萬達(dá)電影、萬達(dá)酒店發(fā)展等上市資產(chǎn)，估值有可能高達(dá)近萬億之巨，不禁讓人感慨姜還是老王的辣 。
王健林的資產(chǎn)是實(shí)打?qū)嵉挠袛?shù)千億，不像有些富豪僅僅是持有股票資產(chǎn)，只是字面上的身價(jià) 。所以王健林做為首富的實(shí)力，2022年王者歸來依然沒有讓大家失望 。
(今完)
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