【小區(qū)停車場租賃合同怎么寫】小區(qū)里的停車場數(shù)量是比較充足的 ， 白天業(yè)主將車都開出去后 ， 停車場的位置也顯得非?？諘?nbsp;， 有些物業(yè)公司就會將停車場租賃出去增加一筆新的收入 。停車場出租需要擬定合同 ， 那么小區(qū)停車場租賃合同怎么寫？
小區(qū)停車場租賃合同怎么寫？
甲方：身份證號碼：
乙方：身份證號碼：
甲方同意將其所有的本合同項下的停車位(以下稱本停車位)由乙方有償使用 ， 乙方保證交納相關(guān)費用并按要求使用本停車位 。甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商 ， 就停車位租賃事宜 ， 達成如下合同 ， 以茲信守 。
第一條、本停車位位置及面積
本停車位位于市朝陽路紫河灣小區(qū)(以下簡稱本小區(qū))xxx位號碼以開發(fā)商排序為準(zhǔn))
該車位長米 ， 寬米 ， 左側(cè)為□停車位/□墻體/□其他： ， 右側(cè)為□停車位/□墻體/□其他： ， 適于停放車輛類型為小轎車 。甲方應(yīng)確保本停車位處于適租狀態(tài) 。
第二條、租賃期限
乙方租用本停車位期限為年 ， 自年月日起至年月日止 。在乙方向甲方支付全部本停車位租賃費后 ， 甲方同意于年月日前 ， 將本停車位交予乙方使用 。
第三條、本停車位的租賃費及物業(yè)管理費
1、車位租賃費
(1)金額
乙方租賃本停車位每壹年應(yīng)向甲方支付租賃費為人民幣元(小寫RMB元)該租賃費□包含/□不包含本小區(qū)物業(yè)管理單位收取的停車管理費 。
(2)交付期限及方式
乙方應(yīng)于本合同簽訂之日一次性向甲方全額交付本年度的本停車位租賃費 ， 下一年度的租賃費為每年度周期開始的首月5日前交付 。
2、物業(yè)管理
(1)本小區(qū)物業(yè)管理公司收取的本停車位管理費由□甲方/□乙方承擔(dān) ， 費用標(biāo)準(zhǔn)為每壹年元 。承擔(dān)本停車位管理費的一方應(yīng)當(dāng)及時、足額繳納費用 ， 否則 ， 發(fā)生任何糾紛及后果應(yīng)由費用承擔(dān)方負責(zé) 。
(2)乙方同意 ， 本小區(qū)物業(yè)管理公司對車庫場地(不包括本合同項下車位)負有保潔、維修保養(yǎng)、秩序、線路指引標(biāo)志等物業(yè)管理責(zé)任 ， 遵照本小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行 。如因發(fā)生爭議而需要甲方予以協(xié)調(diào) ， 乙方應(yīng)當(dāng)及時通知甲方 ， 甲方應(yīng)及時予以處理 ， 確保本停車位處于適租狀態(tài) 。
第四條、本停車位的使用
1、乙方不得更改本停車位用途 。乙方使用本停車位應(yīng)當(dāng)遵守本小區(qū)物業(yè)管理單位對本停車場的相關(guān)規(guī)定 ， 該等規(guī)定乙方有義務(wù)自行了解 。
2、乙方已考察本停車位 ， 乙方保證所停車輛不超過車位空間限額的長、寬、高 ， 以及停車場地面承受壓力要求 ， 停放車輛的水平投影面積小于本停車位面積 ， 并保證不妨礙相鄰車位的使用 ， 以符合停車位的要求 。
3、乙方停放的車輛內(nèi)不得有人、生物留置 。乙方車輛不得外附或內(nèi)裝任何危險物品 ， 包括易燃、易爆、腐蝕性、毒害性、放射性等違反國家規(guī)定的物品 ， 不得存放任何易腐爛性物品 。因此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān) 。本小區(qū)物業(yè)管理單位有權(quán)對認(rèn)為可疑的車輛進行檢查 ， 乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助檢查 ， 不得阻撓 。
4、未經(jīng)甲方同意 ， 乙方不得將本停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借任何第三人使用 。否則 ， 甲方有權(quán)解除合同 。
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