【裝修流程】房屋裝修開工準備
1 在小區(qū)物業(yè)出具的裝修協(xié)議上簽字 。
2 提供自家裝修的圖紙 ， 主要是水電路改造和拆改的非承重墻體項目 。
3 辦理“開工證” ， 施工時用來貼在自家門上 ， 便于物業(yè)檢查的工期證明 。
4 出入證:主要是為工人辦理的 ， 以免裝修期間有不法人員混入小區(qū) 。 (各個小區(qū)收取標準不同 ， 一般是15元一個 ， 工本費5元 ， 剩下的10元錢 ， 等裝修結(jié)束后會退還給業(yè)主) 。
5 裝修押金(各個小區(qū)視情況而定 ， 沒有統(tǒng)一標準 。 最少也在2000元左右 ， 一般裝修完工3個月后會退給業(yè)主) 。
6 垃圾清運費:這筆費用是用來支付物業(yè)清理裝修垃圾用的 ， 和支付給裝修公司的不一樣 ， 一般2居在300元左右 ， 不同的物業(yè)公司收取的不一樣 。
注:以上環(huán)節(jié)并不一定兼有 ， 根據(jù)小區(qū)各方面水平而定 。 比如 ， 在年代久遠點的小區(qū)買了二手房 ， 裝修時往往就只要求交納垃圾清運費 。 一般情況下 ， 大型樓盤里做裝修時 ， 都要兼顧 。
[提醒]開工后立即要辦的幾件事情:
1 建材清單:讓負責裝修的工長給你出示一張你需要購買材料的清單(根據(jù)裝修方式的不同 ， 自己需要購買的材料也會不同) ， 和需要運到現(xiàn)場的時間(由于裝修需要涉及許多人力、物力、財力 ， 故施工中會遇到許多不定因素 ， 比如資金緊缺等 ， 所以一般為大概時間范圍) 。 很多裝修隊伍都是第二天需要用到哪種建材了 ， 只提前一天告訴你 ， 到時候 ， 連請假去購買都來不及 。 所以購買建材前 ， 一定別忘記索要一份詳細的清單 。 這樣一方面可以控制費用 ， 一方面還使工期盡量不被耽擱 。
2 工期安排:了解一下工期的基本安排 ， 比如本月中哪天會完成水電路的改造 ， 木器的封口 ， 瓷磚的粘貼 ， 吊頂龍骨的制作等等 。 這樣您就可以合理安排您的時間 ， 定期在重要步驟的時候 ， 到現(xiàn)場再檢查質(zhì)量 。 工期要結(jié)合您的房型、面積和施工內(nèi)容來看 。 總的來說油工活比較耗時 ， 也不宜太趕 。 一般的兩房平層40天能夠完成 ， 但也不是很寬裕 ， 要安排好工序和主材 。
3 質(zhì)檢時間:由于家裝是一種過程化的服務(wù) ， 工序繁多 ， 每一個環(huán)節(jié)搞不好 ， 都會影響家裝質(zhì)量 。 比如 ， 在刷乳膠漆時 ， 如果墻面處理不好 ， 乳膠漆刷上后又會出現(xiàn)裂紋甚至掉皮現(xiàn)象 。 因此舊樓裝修時墻面如是用砂灰涂抹的 ， 應(yīng)全部鏟掉 ， 重新用水泥打墻基 ， 這樣才能保證墻面乳膠漆不開裂 ， 壁紙不脫落 。 如是新房 ， 墻面已粉刷 ， 這時候可用指甲在墻上刮擦實驗 ， 如沒有出現(xiàn)掉粉現(xiàn)象 ， 就可直接涂刷乳膠漆 。 因此 ， 你最好根據(jù)工期安排表及時到施工現(xiàn)場進行監(jiān)督檢查 。 最有效的方法是建議你了解質(zhì)檢和監(jiān)理到現(xiàn)場的時間 ， 可以約定時間 ， 同他們一起到現(xiàn)場 ， 這樣如果發(fā)現(xiàn)問題 ， 可以及時解決 。 以免事后良成大的隱患 。
4 避免糾紛:有些業(yè)主在家裝中不懂裝懂 ， 對工人進行瞎指揮 。 有的工人會故意使壞 ， 他明知你說得不對 ， 可就是按你說的干 ， 到時候問題來了 ， 就讓你掏錢重來 。 所以如果對工人的施工有任何疑問 ， 都不要直接讓工人改動 。 即使你說了 ， 他們也不一定會改 ， 最好找監(jiān)理人員 ， 或是和工長說 ， 這樣才有用 。 而且最好是落字為據(jù) 。 這樣既容易分清責任 ， 也能避免盲目施工而給自己造成不必要的損失 ， 以免在裝修后產(chǎn)生糾紛 。
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