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買(mǎi)賣(mài)房合同范本協(xié)議 買(mǎi)賣(mài)房屋協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)

云知道

甲方（出售方）：
身份證號(hào)：
身份證號(hào)：
聯(lián)系地址及電話：
乙方（購(gòu)買(mǎi)方）:
身份證號(hào)：
聯(lián)系地址及電話：
為了確保房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權(quán)益，在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買(mǎi)賣(mài)達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 甲方自愿將位于xx市xx鎮(zhèn)xx小區(qū)B幢802房（以下簡(jiǎn)稱該房屋）安置房屋出售給乙方，該房屋面積約為335平方米 。
第二條 該房屋的出售價(jià)為人民幣柒拾捌萬(wàn)元整（￥1780000.00元），此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書(shū)之日起不得變更 。
【買(mǎi)賣(mài)房合同范本協(xié)議 買(mǎi)賣(mài)房屋協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)】第三條 在本協(xié)議簽訂之前，甲方保證對(duì)該房屋擁有完全的所有權(quán)，沒(méi)有出售、抵押等情況，并保證不存在產(chǎn)權(quán)糾紛 。如有上述情形，由甲方承擔(dān)全部的法律責(zé)任 。
第四條 付款方式和時(shí)間
甲乙雙方簽訂協(xié)議書(shū)后，乙方即向甲方支付人民幣伍拾萬(wàn)玖仟陸佰貳拾元整（￥509620.00元），此款用于向xx市住房與城鄉(xiāng)建設(shè)局繳交該房屋的購(gòu)房全款 。購(gòu)房全款由乙方代替甲方繳交到xx市住房與城鄉(xiāng)建設(shè)局指定的賬號(hào) 。交款后，甲方應(yīng)立即到xx市住房與城鄉(xiāng)建設(shè)局簽訂購(gòu)房合同，簽訂購(gòu)房合同后，甲方應(yīng)立即將與該房屋的購(gòu)房合同原件等相關(guān)資料交給乙方，并共同到xx市公證處出具該房屋買(mǎi)賣(mài)交易公證書(shū) 。出具公證書(shū)后，乙方即向甲方支付剩余購(gòu)房款人民幣xx元整（￥xx.00） 。
第五條 乙方在支付給甲方全部該房屋的購(gòu)房款人民幣xx萬(wàn)元整（第一次支付人民幣伍拾萬(wàn)玖仟陸佰貳拾元整，第二次支付人民幣xx元整，總計(jì)xx萬(wàn)元整）后即取得該房屋的使用權(quán)和所有權(quán)，甲方不再擁有使用權(quán)和所有權(quán)等任何權(quán)利 。
第六條 違約責(zé)任
一、全部款項(xiàng)支付完畢后，甲乙雙方不得取消本次交易 。
二、甲方在乙方代替甲方向xx市住房與城鄉(xiāng)建設(shè)局繳交該房屋的購(gòu)房全款人民幣伍拾萬(wàn)玖仟陸佰貳拾元整（￥509620.00元）后，不繼續(xù)履行雙方就該房屋買(mǎi)賣(mài)達(dá)成的協(xié)議，則甲方立即支付給乙方該房屋的購(gòu)房全款人民幣伍拾萬(wàn)玖仟陸佰貳拾元整（￥509620.00元），并且支付給乙方違約金伍萬(wàn)元整（￥80000.00元） 。
三、乙方在簽訂協(xié)議后，不繼續(xù)履行雙方就該房屋買(mǎi)賣(mài)達(dá)成的協(xié)議，則乙方支付給甲方違約金伍萬(wàn)元整（￥80000.00元） 。
第七條 將來(lái)該房屋取得房產(chǎn)證后，甲方必須積極協(xié)助乙方共同到xx市不動(dòng)產(chǎn)中心等部門(mén)辦理該房屋過(guò)戶手續(xù) 。在該房屋沒(méi)有取得房產(chǎn)證情況下，如乙方出售該房屋，甲方必須積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù) 。
第八條 本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行商定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議書(shū)，補(bǔ)充協(xié)議書(shū)與本協(xié)議書(shū)具有同等法律效力 。
第九條 本協(xié)議書(shū)在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決 。協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴 。
第十條 本協(xié)議經(jīng)雙方均簽字后生效 。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份 。
甲方(簽字捺印)：
乙方(簽字捺印)：
年 月 日
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作者：科貓律師發(fā)布時(shí)間：11:14:36

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