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另外還要明白一點(diǎn) ，買車位是不能使用公積金貸款的。當(dāng)然，有些奇葩車位也是萬(wàn)萬(wàn)不能碰的，如果稀里糊涂下手，可能就會(huì)出現(xiàn)下面這種情況：

所以，建議車位不規(guī)則的、旁邊有柱子的、或者太“瘦”的停車位都不要碰。通常來(lái)說(shuō) ，一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)車位的面積通常是長(zhǎng)5.3米*寬2.5米，周邊無(wú)遮擋物，面積方正，靠近電梯且上方無(wú)設(shè)備區(qū)的地下車位是比較好的選擇。
三、什么樣的車位值得買？
從自用角度來(lái)說(shuō) ，購(gòu)買車位不僅自己日后使用起來(lái)方便，還能保證增值。而且，車位的購(gòu)買門檻也不高，一般情況下，一個(gè)車位20萬(wàn)左右即可拿下，大家買房時(shí)也可以根據(jù)情況留出這部分預(yù)算。
除自用外，車位也有投資價(jià)值。曾經(jīng)看過(guò)一位網(wǎng)友分享他在某二線城市投資車位的經(jīng)驗(yàn) 。2016年，他花55萬(wàn)在某個(gè)小區(qū)買了10個(gè)停車位，首付10萬(wàn) ，貸款45萬(wàn)共5年，月供不到9000 ，出租了兩年后，賣了其中8個(gè) ，每個(gè)車位均價(jià)超過(guò)10萬(wàn) ，最后他用這筆投資賺到的錢，買了一輛3系寶馬。
那么，什么樣的車位值得買呢？無(wú)論是自用還是投資車位，我們不僅要考慮該小區(qū)房?jī)r(jià)的增值潛力，還要仔細(xì)考察該小區(qū)周邊的情況。
像北京前段時(shí)間爆出的天價(jià)車位拍賣，一個(gè)車位上百萬(wàn) ，這個(gè)價(jià)格可以在二線城市直接購(gòu)買一套房子了，當(dāng)然這樣的車位也是和其房?jī)r(jià)相匹配的，價(jià)格高位置好的豪宅小區(qū) ，車位緊張，物以稀為貴，車位價(jià)格自然水漲船高。
在這種人多地少，資源稀缺的一二線城市，如果車位價(jià)格在可承受范圍內(nèi) ，還是建議盡量購(gòu)買 ?，F(xiàn)在很多大城市已經(jīng)開(kāi)始大力推行新能源車，如果要安裝充電樁就必須要有車位。因此，等未來(lái)房子再出售時(shí) ，捆綁車位也能給房子增值。

還有就是，我們要綜合考察小區(qū)周邊的配套情況。如果小區(qū)外面有大型公共停車場(chǎng) ，或者是馬路邊能免費(fèi)停車，都會(huì)導(dǎo)致小區(qū)車位供過(guò)于求，使得車位的價(jià)值打折扣。
以上這些可能不夠具體，其實(shí)我們可以用簡(jiǎn)單直接的數(shù)字做判斷標(biāo)準(zhǔn) ，它就是車位供求比。例如，比如某小區(qū)一共1000戶人家，每戶人家平均1輛車，而小區(qū)共有900個(gè)停車位，車位比就是900/1000=0.9 。一般來(lái)說(shuō) ，小區(qū)車位比<1.2 ，那這個(gè)小區(qū)的車位是很值得買的；如果數(shù)值在1.2-1.5之間，那么就要視情況而定了。
當(dāng)然這也不是絕對(duì)的，特別是房齡已經(jīng)過(guò)了10多年的豪宅小區(qū) ，也許當(dāng)初車位是夠的，但是現(xiàn)如今小區(qū)每戶業(yè)主家可能有多輛車，這樣的小區(qū)車位自然需求量大，就容易出現(xiàn)上面那種拍出天價(jià)車位的情況了。
此外一些細(xì)節(jié)也可以作為挑選車位的參考，比如地下車位是否有電梯可以直接入戶，相同小區(qū)優(yōu)先選擇住戶多樓棟的車位等。