2.專業(yè)工程預(yù)算機(jī)構(gòu)出具的工程預(yù)算報(bào)告原件；
3.借款人已支付不低于規(guī)定比例建房款有效憑據(jù) 。
4、單位集資建房公積金貸款辦理材料
經(jīng)濟(jì)適用住房、集資建房單位及借款人除應(yīng)提供新建自住住房規(guī)定的有關(guān)材料外，還應(yīng)提供以下資料一份：
1.發(fā)展和改革委員會(huì)出具的經(jīng)濟(jì)適用住房、集資建房立項(xiàng)批復(fù)；
2.市、區(qū)（縣）人民政府經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門準(zhǔn)予購(gòu)房的核準(zhǔn)通知或房產(chǎn)管理部門出具的《職工集資建房審查合格證明書》 。
5、棚戶區(qū)公積金貸款辦理材料
由建設(shè)單位承建的棚戶區(qū)改造項(xiàng)目按照新建自住住房政策辦理項(xiàng)目準(zhǔn)入后，回遷職工除提供“回遷安置協(xié)議”代替購(gòu)房合同和首付款收據(jù)外，還應(yīng)提供購(gòu)買新建自住住房規(guī)定的其他材料 。
三、公積金貸款辦理流程
借款申請(qǐng)人向受委托銀行提交住房公積金貸款申請(qǐng)材料 。
受委托銀行住房公積金貸款業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員當(dāng)面受理借款人的申請(qǐng)并填寫《個(gè)人住房公積金貸款客戶談話筆錄》，同時(shí)對(duì)借款人的購(gòu)房行為和所提供的貸款材料進(jìn)行認(rèn)真調(diào)查、核實(shí)，確保購(gòu)房行為真實(shí)、證件齊全有效、材料真實(shí)合法，并在所有貸款材料復(fù)印件上加蓋“與原件核對(duì)一致”印章并簽名,然后將貸款信息錄入住房公積金信息管理系統(tǒng)，并將紙質(zhì)資料掃描形成影像資料 。
經(jīng)辦人員及部門負(fù)責(zé)人分別在紙質(zhì)資料和審批系統(tǒng)中簽署意見、簽名蓋章并注明受理時(shí)間后，將審批通過的公積金貸款電子信息和影像資料上傳至公積金中心 。
公積金中心初審人員對(duì)受委托銀行上傳的公積金貸款電子信息和影像資料進(jìn)行審查、核對(duì) 。符合條件的，在住房公積金信息管理系統(tǒng)上簽署初審?fù)ㄟ^的意見，不符合條件的退回受委托銀行，同時(shí)說明退貸理由 。
公積金中心初審?fù)ㄟ^的，由復(fù)審人員審批確認(rèn) 。受委托銀行在貸款系統(tǒng)中收到公積金中心貸款審批通過的信息后，及時(shí)辦理房產(chǎn)（預(yù)）抵押登記手續(xù)，待房產(chǎn)（預(yù)）抵押登記完畢后，打印《委托放款通知書》、借款借據(jù)，并及時(shí)在貸款系統(tǒng)中請(qǐng)領(lǐng)資金 。貸款經(jīng)辦銀行通知借款人、共同借款人或擔(dān)保人簽訂《濟(jì)南市個(gè)人住房公積金貸款借款合同》、借款借據(jù)并發(fā)放住房公積金貸款 。溫馨提示：公積金貸款審批期間斷交公積金影響放款 。
四、公積金貸款額度規(guī)定
首套房按照《濟(jì)南住房公積金中心關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款額度的通知》（2022年5月22日印發(fā)）規(guī)定執(zhí)行 。兩人繳存住房公積金的職工家庭申請(qǐng)住房公積金貸款的最高可貸款額度為70萬元；一人繳存住房公積金的職工家庭申請(qǐng)住房公積金貸款的最高可貸款額度為35萬元 。二套房按照《濟(jì)南住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款政策的通知》（2016年10月2日印發(fā)）規(guī)定執(zhí)行 。兩人繳存住房公積金的職工家庭申請(qǐng)住房公積金貸款的最高可貸款額度為60萬元（平陰、商河為50萬元）；一人繳存住房公積金的職工家庭申請(qǐng)住房公積金貸款的最高可貸款額度為30萬元（平陰、商河為25萬元） 。貸款額度計(jì)算方法參照《濟(jì)南市個(gè)人住房公積金貸款操作規(guī)范》第三章第六條執(zhí)行“個(gè)人住房公積金貸款額度按照借款人的申請(qǐng)額和限額標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算確定，在執(zhí)行國(guó)家差別化信貸政策時(shí)按相關(guān)規(guī)定辦理 。住房公積金貸款額度的審批，應(yīng)同時(shí)符合下列限額標(biāo)準(zhǔn)：
（一）住房公積金貸款額度不高于住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)的最高貸款限額；
（二）住房公積金貸款額度不高于所購(gòu)房產(chǎn)總價(jià)款規(guī)定的比例；
（三）住房公積金貸款額度不高于按以下兩個(gè)公式計(jì)算的最高限額 。
推薦閱讀
- 濟(jì)南市單位集資建房公積金貸款辦理材料一覽
- 濟(jì)南大修住房公積金貸款辦理需要準(zhǔn)備什么材料？
- 濟(jì)南二手房住房公積金貸款辦理材料
- 濟(jì)南商品房住房公積金貸款辦理材料有哪些？
- 濟(jì)南公積金貸款辦理流程
- 濟(jì)南棚戶區(qū)公積金貸款辦理材料
- 入口+時(shí)間+對(duì)象+條件 2022天橋區(qū)小學(xué)市民子女入學(xué)網(wǎng)上信息采集
- 山東2022年高校畢業(yè)生三支一扶招募報(bào)名流程
- 山東2022年高校畢業(yè)生三支一扶報(bào)名條件有哪些？
- 冰原守衛(wèi)者材料有什么用 材料使用方法攻略匯總