云篆山水
一、云篆山水項(xiàng)目概述
云篆山水項(xiàng)目位于巴南區(qū)魚洞街道，總建筑面積約140萬平方米，規(guī)劃有5個(gè)組團(tuán)51幢住宅建筑，共有住宅17466套，住宅總面積約100萬平方米 。小區(qū)共配建小學(xué)1所，幼兒園1所 。項(xiàng)目自2013年3月開始入住，規(guī)劃入住人口約4.4萬人 。
二、招租范圍及招租條件
本次公開招租范圍為云策山水項(xiàng)目部分底商，共計(jì)47個(gè)商鋪，意向承租人擬經(jīng)營業(yè)態(tài)領(lǐng)符合公司招標(biāo)業(yè)態(tài)規(guī)劃，評(píng)選報(bào)價(jià)不低于租金起價(jià)，商鋪面積以測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)，并以測(cè)繪報(bào)告建筑面積作為租金計(jì)算依據(jù) 。
建筑面積100㎡(不含)以下的商鋪，租賃期限為2年，租金年遞增率為5%，免租期為2個(gè)月，投標(biāo)保證金為2萬元，履約保證金為3個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn) 。
建筑面積100㎡ (含)-300㎡(不含)的商鋪，租賃期限為3年，租金年遞增率為5%，免租期為3個(gè)月，投標(biāo)保證金為3萬元，履約保證金為3個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn) 。
建筑面積300㎡(含)-600㎡(不含)的商鋪，租賃期限為3年，租金年遞增率為5%，免租期為3個(gè)月，投標(biāo)保證金為5萬元，履約保證金為3個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn) 。
本次招租各商鋪情況及招租條件明細(xì)詳見附件1 。
三、公示期
【條件+租金 2022重慶公租房云篆山水項(xiàng)目商鋪招租】本次公開招租公示期為20天，2022年6月23日起至2022年7月12日 。
四、招租對(duì)象
本次招租對(duì)象為法人或具有完全民事行為的自然人，且不存在負(fù)面影響和失信記錄，參選時(shí)在公司持有及管理的公租房項(xiàng)目無欠租情況 。
五、評(píng)選辦法
由公司組織評(píng)選小組在公示期結(jié)束后對(duì)意向承租人進(jìn)行評(píng)審，將按照“價(jià)高者得”方式確定中標(biāo)對(duì)象 。
六、工作安排
云篆山水項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)分公司(云錦路301號(hào)附11號(hào))負(fù)責(zé)公開招租事宜咨詢、報(bào)名、評(píng)選文件收取、投標(biāo)保證金退還手續(xù)辦理等工作 。
(一)報(bào)名環(huán)節(jié)
1.報(bào)名時(shí)間: 2022年6月23日-2022年7月12日(法定節(jié)假日除外) 。
意向商家在規(guī)定時(shí)間內(nèi)前往云篆山水項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)分公司報(bào)名并購買招租文件，每份招租文件售價(jià)為人民幣10元(大寫:壹拾元整) 。
2.聯(lián)系方式:
地址:云篆山水項(xiàng)目云錦路301號(hào)附11號(hào)
聯(lián)系人:高老師、金老師
聯(lián)系電話: 19123031627、19123031739
3.資料提交:
報(bào)名登記時(shí)，意向承租的自然人需提交身份證復(fù)印件，并攜帶身份證原件進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核實(shí) 。意向承租的法人單位需提交營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(并攜帶營業(yè)執(zhí)照原件進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核實(shí))、代理人委托書、法人身份證復(fù)印件及受托人身份證復(fù)印件(并攜帶身份證原件進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)) 。
(二)評(píng)選環(huán)節(jié)
1.投標(biāo)保證金繳納時(shí)間: 2022年6月23日0:00—2022年7月12日17:00(逾期到賬視為投標(biāo)作廢) 。
2.評(píng)選文件收取時(shí)間: 2022年7月14日9:00-12:00(逾期視為棄選) 。
七、招租須知
(一)投標(biāo)人如存在負(fù)面影響、失信記錄或投標(biāo)時(shí)在公司持有及管理的商業(yè)資產(chǎn)項(xiàng)目中有欠租情況的，公司經(jīng)核實(shí)后有權(quán)視其投標(biāo)為廢標(biāo) 。
(二)所有商鋪均為現(xiàn)狀交房，參與竟標(biāo)的商家需提前自行查看商鋪現(xiàn)狀，我公司不承擔(dān)任何拆除、新增、改造等工作 。禁止在商鋪中使用液化燃?xì)夤藜吧锶剂?。
(三)中標(biāo)商家須按照我公司通知的日期及地點(diǎn)辦理商業(yè)用房交接手續(xù)并簽署《商業(yè)用房移交清單》，簽暑《商業(yè)用房移交清單》當(dāng)日即為商鋪起租日 。
(四)中標(biāo)人需在簽訂合同前足額繳納履約保證金(3個(gè)月租金)和首期租金(6個(gè)月租金)，否則視為中標(biāo)人違約放棄中標(biāo)資格，投標(biāo)保證金不予退還 。
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