重慶二手房過戶可以一窗辦理+稅費同繳
目前，重慶存量房轉(zhuǎn)移登記(即二手房過戶)已經(jīng)實現(xiàn)一窗辦理、稅費同繳，市民辦事更方便 。
今年5月，市規(guī)劃自然資源局、市財政局、重慶市稅務(wù)局、人行重慶營管部聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于做好存量房轉(zhuǎn)移登記稅費同繳工作的通知》(渝規(guī)資〔2022〕272號)，推行二手房過戶“稅費同繳”，進一步提升企業(yè)群眾體驗感 。
稅費同繳是如何做到的?
(一)為了方便企業(yè)群眾，各市級部門之間打通稅務(wù)、不動產(chǎn)登記、財政及銀聯(lián)等業(yè)務(wù)系統(tǒng)，實現(xiàn)存量房過戶涉及的核稅、繳稅、繳費等信息由系統(tǒng)“自動提取、自動匯集、自動清分、及時入庫” 。
(二)稅費繳納完畢后，由稅務(wù)系統(tǒng)自動將電子完稅信息推送至不動產(chǎn)登記系統(tǒng) 。登記機構(gòu)收到電子完稅信息后即可登簿核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證，大幅提升登記效率 。
【重慶二手房過戶可以一窗辦理+稅費同繳】(三)同時，還要合并繳納渠道 。財政、稅務(wù)部門整合原本各自的“金庫”、“國庫”支付途徑，由中國銀聯(lián)作為繳納渠道，將契稅、印花稅等稅款與不動產(chǎn)登記費等非稅收入款項合并為“前臺一次繳納、后臺自動清分” 。企業(yè)群眾只需掃一次碼或刷一次卡，即可繳清存量房轉(zhuǎn)移登記涉及的不動產(chǎn)登記費和各項稅款 。
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