南昌商轉(zhuǎn)公辦理流程及時限
辦理流程：
1、中心墊資模式：
借款申請人申請 →受委托貸款銀行受理(房屋坐落于市城區(qū)且已取得不動產(chǎn)權(quán)證書)/中心駐縣區(qū)辦事處受理(房屋坐落于縣區(qū)且已取得不動產(chǎn)權(quán)證書)/南昌住房公積金管理中心9、10號窗口貸款受理(房屋坐落于市城區(qū)及原灣里區(qū)且未取得不動產(chǎn)權(quán)證書)→公積金中心貸款審批 → 受委托貸款銀行貸款簽約 →借款人辦理第二順位抵押登記(公積金貸款且已取得不動產(chǎn)權(quán)證書)/借款人辦理抵押轉(zhuǎn)移登記(組合貸款且已取得不動產(chǎn)權(quán)證書)/借款人授權(quán)管理中心代為辦理預告登記、抵押預告登記及抵押預告轉(zhuǎn)移登記(未取得不動產(chǎn)權(quán)證書) →中心劃撥資金 → 受委托貸款銀行發(fā)放貸款
2、自籌資金模式：
借款申請人申請 → 受委托貸款銀行受理(房屋坐落于市城區(qū)且已取得不動產(chǎn)權(quán)證書)/中心駐縣區(qū)辦事處受理(房屋坐落于縣區(qū)且已取得不動產(chǎn)權(quán)證書)→公積金中心貸款審批 → 受委托貸款銀行貸款簽約 → 借款人結(jié)清貸款→借款人注銷原商業(yè)貸款抵押登記→借款人辦理抵押登記 →中心劃撥資金 → 受委托貸款銀行發(fā)放貸款
辦理時限：中心環(huán)節(jié)8個工作日
辦理范圍及辦理機構(gòu)：
1、商業(yè)性個人住房貸款銀行為中心受委托貸款合作銀行的 。中心受委托貸款合作銀行有：建設銀行、工商銀行、中國銀行、招商銀行、交通銀行、中信銀行、興業(yè)銀行、江西銀行、九江銀行 。
(1)房屋坐落于市城區(qū)且已取得不動產(chǎn)權(quán)證書的
辦理模式：中心墊資模式
辦理機構(gòu)：相應商業(yè)性個人住房貸款銀行
(2)房屋坐落于縣區(qū)且已取得不動產(chǎn)權(quán)證書的
辦理模式：中心墊資模式
辦理機構(gòu)：中心駐縣區(qū)辦事處
(3)房屋坐落于市城區(qū)及原灣里區(qū)且未取得不動產(chǎn)權(quán)證書的
辦理模式：中心墊資模式
辦理機構(gòu)：南昌住房公積金管理中心9、10號窗口
2、商業(yè)性個人住房貸款銀行為中心受委托貸款合作銀行以外的銀行
(1)房屋坐落于市城區(qū)且已取得不動產(chǎn)權(quán)證書的
辦理模式：自籌資金模式
辦理機構(gòu)：中心受委托貸款合作銀行
(2)房屋坐落于縣區(qū)且已取得不動產(chǎn)權(quán)證書的
辦理模式：自籌資金模式
【南昌商轉(zhuǎn)公辦理流程及時限一覽】辦理機構(gòu)：中心駐縣區(qū)辦事處
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