供應(yīng)對(duì)象及申請(qǐng)條件
供應(yīng)對(duì)象為在寧無(wú)房且符合以下條件的家庭或個(gè)人 。
（一）本市戶籍家庭或個(gè)人
1.持有《南京市購(gòu)房證明（本市戶籍居民家庭無(wú)住房）》或《南京市購(gòu)房證明（本市戶籍單身無(wú)住房）》；
2.未在南京享受過(guò)產(chǎn)權(quán)型住房保障 。
【南京市共有產(chǎn)權(quán)住房政策2022】其中，35周歲以下個(gè)人還需提供在南京累計(jì)繳納12個(gè)月的個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)（城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)）證明 。
（二）非本市戶籍家庭或個(gè)人
1.持有《南京市購(gòu)房證明（非本市戶籍居民家庭）》或《南京市購(gòu)房證明（非本市戶籍單身）》；
2.在南京無(wú)自有住房登記信息和交易記錄；
3.提供自開(kāi)具購(gòu)房證明之日起前3年內(nèi)在南京累計(jì)繳納24個(gè)月的個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)（城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)）證明 。
（三）各類(lèi)人才家庭或個(gè)人
1.持有《南京市人才購(gòu)房證明》；
2.未在南京享受過(guò)產(chǎn)權(quán)型住房保障；
3.在南京無(wú)自有住房 。
轉(zhuǎn)讓要求：點(diǎn)擊查看
注意事項(xiàng)
（一）正在享受公租房實(shí)物配租和租賃補(bǔ)貼保障的家庭或個(gè)人，也可以報(bào)名申購(gòu)共有產(chǎn)權(quán)住房 。但須在選房結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)主動(dòng)辦理好實(shí)物配租合同解約和租賃補(bǔ)貼停止領(lǐng)取等相關(guān)手續(xù)，逾期未辦理的，視作放棄共有產(chǎn)權(quán)住房保障資格 。
（二）本項(xiàng)目簽訂兩方合同，其中甲方（賣(mài)方）為壹城，乙方（買(mǎi)方）為申購(gòu)人 。甲方負(fù)責(zé)履行銷(xiāo)售實(shí)施、前期物業(yè)、房屋交付、大產(chǎn)權(quán)辦理等工作，代表政府持有共有產(chǎn)權(quán)住房公有權(quán)人份額，并按照有關(guān)規(guī)定和合同約定，負(fù)責(zé)具體管理服務(wù)工作 。
（三）申購(gòu)人可以自主選擇一次性支付、住房公積金貸款、住房商業(yè)貸款或組合貸款等付款方式，不同付款方式的購(gòu)房?jī)r(jià)格相同 。
（四）申購(gòu)人應(yīng)如實(shí)填寫(xiě)個(gè)人及家庭信息，并提供相應(yīng)材料 。若因提供虛假信息導(dǎo)致合同解除等后果，由本人承擔(dān)，相關(guān)流程依據(jù)合同執(zhí)行 。
（五）本次試點(diǎn)供應(yīng)工作堅(jiān)持公平、公正、公開(kāi)的原則，自覺(jué)接受社會(huì)公眾的監(jiān)督 。
（六）本次共有產(chǎn)權(quán)住房試點(diǎn)供應(yīng)工作將同步發(fā)布政策問(wèn)答，問(wèn)答與本公告具有同等效力 。
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