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南京共有產(chǎn)權(quán)住房申請指南

云知道申購人


南京共有產(chǎn)權(quán)住房申請指南


2022年5月19日，南京房產(chǎn)局發(fā)布《關(guān)于開展觀泓雅苑共有產(chǎn)權(quán)住房試點(diǎn)供應(yīng)的公告》，近期擬在觀泓雅苑項(xiàng)目中開展共有產(chǎn)權(quán)住房試點(diǎn)工作 。
>>>更多信息請關(guān)注：
購房具體安排如下：
（一）看房
觀泓雅苑接待中心及樣板房將于5月20日起（9:00—18:00）面向廣大市民開放參觀 。
結(jié)合目前疫情防控需要，現(xiàn)場須全程佩戴口罩，接待中心入口處設(shè)置測溫消毒區(qū)，嚴(yán)格篩查并做好登記，請到訪人員給予配合 。體溫<37.2攝氏度，并進(jìn)行“蘇康碼”及“行程碼”核驗(yàn)，實(shí)名登記后進(jìn)入接待中心 。為避免人員聚集，也可選擇通過線上“壹城觀泓”微信小程序了解項(xiàng)目信息 。觀泓雅苑接待中心將結(jié)合疫情防控需要實(shí)時調(diào)整接待方案，并及時公布 。
（二）報(bào)名
本次共有產(chǎn)權(quán)住房試點(diǎn)供應(yīng)采取先統(tǒng)一報(bào)名，后集中審核的方式 。為進(jìn)一步方便群眾，報(bào)名的途徑分為線上、線下兩種，申購人可根據(jù)自身情況自行選擇 。
報(bào)名時間：2022年6月1日-7月10日（其中線下報(bào)名為每日9:00至18:00） 。
報(bào)名方式：申購人可通過市住房保障和房產(chǎn)局微信公眾號“南京房產(chǎn)微政務(wù)（房幫寧）”提出申請，按要求如實(shí)填寫相關(guān)信息，并上傳相應(yīng)材料；線下可至觀泓雅苑接待中心（秦淮區(qū)觀前里1號，石楊路御水灣花園東側(cè)約200米）提出申請，并按要求如實(shí)提供相應(yīng)材料 。申購人須對自己提供材料的真實(shí)性負(fù)責(zé) 。
對符合條件的見義勇為等按市級以上有關(guān)法律法規(guī)和政策文件規(guī)定可予以優(yōu)先納入住房保障的申購人（以下簡稱“優(yōu)先保障對象”），需在報(bào)名時主動提出，并提供相關(guān)證明和文件依據(jù) 。
（三）審核
市住房保障部門對所有申購人開展資格認(rèn)定工作，相關(guān)部門做好配合 。
1.資格認(rèn)定：市住房保障部門自報(bào)名結(jié)束起5個工作日內(nèi)，完成對申購人在本市住房保障情況、住房狀況及社保、個人所得稅繳納情況的審核 。
2.公示：審核工作結(jié)束后，市住房保障部門將通過審核的人員名單在市住房保障和房產(chǎn)局官網(wǎng)公示5日，并在名單中標(biāo)注出優(yōu)先保障對象 。
對公示結(jié)果有異議的，應(yīng)在公示期內(nèi)提出，并提供相應(yīng)的證明材料 。市住房保障部門自收到異議的3個工作日內(nèi)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，并出具復(fù)核處理結(jié)果 。
（四）確定選房順序
根據(jù)資格認(rèn)定結(jié)果及房源供應(yīng)的實(shí)際情況，委托公證處開展搖號工作，搖取的順序號在公證處網(wǎng)站上公示5日，且僅適用于本次共有產(chǎn)權(quán)住房試點(diǎn)供應(yīng)工作 。
【南京共有產(chǎn)權(quán)住房申請指南】1.無優(yōu)先保障對象：按照公開搖號的模式，進(jìn)行一次搖號，由公證處為通過公示的申購人，搖取選房順序號，并按選房順序號的先后，依次參加選房 。
2.有優(yōu)先保障對象：
（1）若通過公示的申購人（含優(yōu)先保障對象）少于房源數(shù)，仍按第1種方式開展搖號選房工作 。
（2）若通過公示的申購人（含優(yōu)先保障對象）多于房源數(shù)，進(jìn)行入圍和選房兩次搖號，其中優(yōu)先保障對象不參與入圍搖號，直接進(jìn)入選房搖號 。具體方式如下：
首先，公證處為通過公示的除優(yōu)先保障對象外的申購人搖取入圍順序號；然后，公證處按照優(yōu)先保障對象數(shù)+按入圍順序號確定的其他人員數(shù)=總房源數(shù)的原則，確定首批選房人員，并搖取選房順序號，并按選房順序號的先后，依次參加選房 。如有剩余房源，按照入圍順序號先后遞補(bǔ)選房 。
（3）若通過公示的優(yōu)先保障對象人數(shù)多于房源數(shù)，只針對優(yōu)先保障對象進(jìn)行一次搖號，由公證處為通過公示的優(yōu)先保障對象，搖取選房順序號，并按選房順序號的先后，依次參加選房 。

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