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武漢市個(gè)人房產(chǎn)業(yè)務(wù)網(wǎng)上服務(wù)平臺【存量房自行交易合同網(wǎng)簽申報(bào)】業(yè)務(wù)辦理流程分為四個(gè)步驟：實(shí)名認(rèn)證--房源核驗(yàn)--確認(rèn)買方--網(wǎng)簽申報(bào) 。具體如下：
1、實(shí)名認(rèn)證
房屋自行交易的賣方，登錄武漢市住房保障和房屋管理局政務(wù)網(wǎng)站后，在“辦事服務(wù)”欄目中，點(diǎn)擊武漢市個(gè)人房產(chǎn)業(yè)務(wù)網(wǎng)上服務(wù)平臺的“合同網(wǎng)簽申報(bào)”登錄入口，統(tǒng)一使用“武漢住保房管辦事服務(wù)”小程序進(jìn)行個(gè)人實(shí)名認(rèn)證登錄，用戶可以選擇使用微信掃碼，通過“武漢住保房管辦事服務(wù)”小程序?qū)嵜J(rèn)證后登錄本平臺，進(jìn)行個(gè)人房產(chǎn)信息查詢、購房資格認(rèn)定申請、存量房自行交易(非中介代理)合同網(wǎng)簽等個(gè)人房產(chǎn)網(wǎng)上業(yè)務(wù)辦理。
2、房源核驗(yàn)
進(jìn)入網(wǎng)簽系統(tǒng)后，打開【個(gè)人房產(chǎn)交易】—【房源核驗(yàn)】菜單，點(diǎn)擊【個(gè)人房產(chǎn)信息查詢】。

按系統(tǒng)指引進(jìn)行個(gè)人房產(chǎn)信息查詢操作，大約 1-2 分鐘后，再次點(diǎn)擊【房源核驗(yàn)】菜單，系統(tǒng)會顯示當(dāng)天進(jìn)行的個(gè)人房查結(jié)果。如下圖所示：

點(diǎn)擊【生成房源編碼】，請仔細(xì)閱讀用戶須知，在明確知曉并同意用戶須知中事項(xiàng)后，勾選同意框后點(diǎn)擊確定，如下圖所示：

點(diǎn)擊【確定】后，在列表中選擇擬出售的房屋，點(diǎn)擊【確認(rèn)提交】按鈕進(jìn)行房源核驗(yàn) 。如下圖所示：

如果房查結(jié)果中未顯示出賣家名下的房屋，賣家可以嘗試使用【個(gè)人名下不動產(chǎn)信息查詢】功能，輸入個(gè)人名下不動產(chǎn)證證號后，系統(tǒng)后臺會自動比對賣家名下的不動產(chǎn)證信息，比對通過后會將賣家名下不動產(chǎn)證信息顯示到系統(tǒng)中，賣家可選中點(diǎn)擊【確認(rèn)提交】按鈕進(jìn)行房源核驗(yàn) 。如下圖所示：

房源核驗(yàn)完成后，系統(tǒng)將根據(jù)該房屋是否屬于限購范圍，區(qū)分不同情況指引下一步操作：
3、買方確認(rèn)
系統(tǒng)將根據(jù)房源核驗(yàn)情況，指引進(jìn)行以下操作：
（1）屬于限購范圍的房屋。需由買方提供前期獲得的【購房資格核查結(jié)果單號】并填入系統(tǒng) ，系統(tǒng)將自動識別該買方信息并同步到系統(tǒng)中進(jìn)行買方信息綁定。
（2）屬于非限購范圍的房屋 ?？梢灾苯犹顚戀I方姓名、身份證件號碼及手機(jī)號。
（3）無法判斷是否屬于限購范圍的房屋。如果賣家確定該房屋屬于限購范圍，可在系統(tǒng)提示框中點(diǎn)擊【屬于限購】，按照上述第 1 種情況繼續(xù)辦理。賣家無法確定的，請交易當(dāng)事人向房屋所在房管部門預(yù)約線下申報(bào)網(wǎng)簽，敬請諒解!